서초동현대아파트 재건축 정밀안전진단 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-01-25 14:27
입찰시작
2023-01-25 15:00
참가자격등록마감
2023-02-01 18:00
입찰마감
2023-02-02 15:00
개찰일시 완료
2023-02-02 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
65,297,213원사정률 97.8773%
낙찰금액 차이
-1,388,787원예측 대비
-2.13%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,338,117원 과소)
실제 낙찰금액
66,686,000원사정률 99.9591%
실제 예가 75,942,025원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
76,030,900원
추정가격
69,119,000원
기초금액
76,030,900원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시 서초구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 386건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1793~100.3085%
사정률 중앙값
99.8768%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.5583%
최근 사정률 변화
-0.3146%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 63개사가 투찰했고, 유효 투찰 62건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5건)입니다. 개찰 1위는 99.959%에서 나왔습니다. 하한선은 99.883%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 24건입니다. AI 예측 투찰가는 97.877%로 1위와 2.082%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 63개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.1169%p
추첨된 번호는 2·3·9·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회), 가장 적게 고른 번호는 5번(3회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.814~+2.881% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.1169%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 77,976,600원 | +2.559% | — | 9회 |
| 2 | 75,151,300원 | -1.157% | 추첨 | 13회 |
| 3 | 76,900,000원 | +1.143% | 추첨 | 10회 |
| 4 | 75,885,000원 | -0.192% | — | 4회 |
| 5 | 74,750,600원 | -1.684% | — | 3회 |
| 6 | 75,199,900원 | -1.093% | — | 6회 |
| 7 | 77,651,200원 | +2.131% | — | 9회 |
| 8 | 75,589,200원 | -0.581% | — | 7회 |
| 9 | 77,237,600원 | +1.587% | 추첨 | 10회 |
| 10 | 76,367,800원 | +0.443% | — | 10회 |
| 11 | 74,479,200원 | -2.041% | 추첨 | 12회 |
| 12 | 74,214,600원 | -2.389% | — | 10회 |
| 13 | 78,221,400원 | +2.881% | — | 6회 |
| 14 | 73,891,400원 | -2.814% | — | 8회 |
| 15 | 76,153,400원 | +0.161% | — | 9회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.29%p, 중앙값은 -0.071%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.117%p보다 낮은 조합은 전체의 43.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 255건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 255건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +6.67%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-5.88%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 1번(+0.20%p)입니다.
서초동현대아파트 재건축 정밀안전진단 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 66,635,330원부터 1순위 66,686,000원까지 50,670원(0.0760%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 48.1% 지점이었습니다.
서울특별시 서초구의 평소 사정률(중앙값 99.8768%)을 그대로 넣어 하한선 금액 66,631,123원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(66,701,965원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 62개사는 서울특별시 서초구의 평소(직전 12개월 평균 349개사)보다 287개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2023-01-25에 서울특별시 서초구가 공고한 용역 공고 「서초동현대아파트 재건축 정밀안전진단 용역」(공고번호 20230123911)의 개찰결과입니다. 2023-02-02에 개찰해 62개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 66,686,000원입니다.
기초금액 76,030,900원, 예정가격 75,942,025원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8831%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1169% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 서초구의 사정률 중앙값은 99.8768%(개찰 386건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1793~100.3085%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0063%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.814~+2.881% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·9번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회)·11번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 66,635,330원입니다. 1순위 66,686,000원은 하한선보다 50,670원(0.0760%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 66,694,000원으로 1순위와 8,000원 차이가 났습니다.
24개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 66,859,300원~66,911,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 35,454원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 65,297,213원으로 1순위보다 1,388,787원(2.08%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 한강건설안전 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 507건에 투찰해 27건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 5.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-07-03, 전체 투찰은 1,083건입니다.
2026년에는 180건 투찰해 7건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 서소문청사 1동 내진보강 및 시설기능개선공사(건축) 재해예방… | 서울특별시 | 7,560,830원 |
| 2026-08-03 | 장애인건강검진센터 조성 공사 재해예방 기술지도 용역 시행 | 서울특별시 서북병원 | 1,212,950원 |
| 2026-05-27 | 2026년 PSC구조물팀 재해예방 기술지도 용역 | 서울시설공단 | 37,104,490원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 349개사였고 실제로는 62개사가 투찰했습니다(오차 462.9%).
입찰 요약
2023-01-25에 서울특별시 서초구가 공고한 용역 공고 「서초동현대아파트 재건축 정밀안전진단 용역」(공고번호 20230123911)입니다. 추정가격은 69,119,000원, 기초금액은 76,030,900원입니다. 투찰 마감은 2023-02-02, 개찰은 2023-02-02입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 서초구의 사정률 중앙값은 99.8768%(개찰 386건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1793~100.3085%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5583%로, 그 이전보다 0.3146%p 내려갔습니다.
서울특별시 서초구 경쟁 환경
서울특별시 서초구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 349개사(개찰 225건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.4%입니다.
직전 24개월 1순위 422건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20230125121
참조번호
서초구 공고 제2023-6호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 서초구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 서초구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 446건 기준, 100.07%로 투찰했다면 93건(20.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.72~101.05%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 457건(2024-10-22~2026-10-15)의 사정률 평균은 99.8735%, 최저 98.0020%, 최고 102.1168%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.5509% → 마지막 달(2026-10) 100.1196%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 457건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.6%), 100.2~100.3%(5.9%), 99.4~99.5%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (30건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 168,118건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.7%), 100.3~100.4%(4.5%), 100.2~100.3%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.2% · 투찰 0.2%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.0% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 255건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(85회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(53회)입니다.
적게 나온 번호 13번(53회) · 12번(54회) · 14번(56회) / 많이 나온 번호 1번(85회) · 4번(84회) · 5번(80회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 서초구
76,030,900원
2023-01
2023-01-17
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 서초구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-01-25) 직전 24개월 개찰 386건 기준 사정률 중앙값은 99.8768%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1793~100.3085%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5583%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3146%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 349개사입니다(개찰 225건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.4%입니다. 직전 24개월 1순위 422건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 75,942,025원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 66,635,330원입니다. 1순위 투찰금액 66,686,000원은 하한선보다 50,670원(0.0760%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.8831%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8768%보다 0.0063%p 높았고 최빈 구간 100.1793~100.3085% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.