용역 일반공고 공고번호 R26BK01712877

봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업 환지 처분용역

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2026-09-03 18:25

  2. 입찰시작

    2026-09-04 10:00

  3. 참가자격등록마감

    2026-09-11 18:00

  4. 입찰마감

    2026-09-14 16:00

  5. 개찰일시 완료

    2026-09-14 17:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

603,285,160원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

633,468,000원

추정가격

575,880,000원

기초금액

N/A

낙찰하한율

N/A

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    없음

  • 업종제한

    있음 · 기술사사무소(도시계획),측량업(기타-공공측량업),측량업(기타-공공측량업),엔지니어링사업(도시계획)

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    허용 · 분담이행

    지역제한 없음 · 협정서접수 전자

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

협상에의한계약

입찰방식

전자입찰

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00948954

참조번호

서울시 관악구 공고 2016-호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

서울특별시 관악구

담당부서

N/A

담당자

윤가람

연락처

02-879-5366

이메일

N/A

집행관 / 채권자

윤가람 · 채권자 관악구청

기관명

서울특별시 관악구

담당부서

N/A

담당자

장정민

연락처

028796305

이메일

N/A

첨부파일

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공고문 AI 요약
공고명
봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업 환지 처분용역
추정가격
575,880,000원
공사·용역기간
을 연장할 수 있다.
낙찰방법
협상에의한계약
계약방법
제한경쟁
참여 주의
구성원 최소지분율 · 5구성원수 상한 · 10 2단계 경쟁입찰대표사=최대출자·분담 · major_share
참가·계약 조건
평가기준
별표 1
지역의무공동도급
40%
계약 구분
장기계속/계속비
보안 출입
전 인력 보안심사·서약 필요(교정시설 등)
대금채권
채권양도·질권설정 금지 특약
제출 방식
오프라인(방문·서면) 제출 요구
전문기관 검사
납품검사 전문기관 위탁 — 검사 수수료 낙찰자 부담
저작권 귀속
결과물 소유권·저작권 발주기관 귀속
협상계약
제안서·기술평가 (배점 기술 90 : 가격 20)
기술평가 컷
70점(%) 미만 협상 제외
2단계 입찰
규격 사전판정 후 가격개찰
저가투찰 페널티
기준가 미만 투찰 시 가격점수 하향 — 저가전략 무효
기술인력
기술인력 2인 이상
중소기업 경쟁
소기업·소상공인
실적 요건
실적 요건 명시 — 원문 확인 필요
긴급공고
공고기간 단축 — 일정 촉박
등록기준 실태조사
페이퍼컴퍼니 사전단속 대상 · 위반 시 배제
특허·신기술
사용협약
공동수급
분담이행
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 거쳐 입찰참가 신청 접수증 — 보관 서류 재사용
☐ 엔지니어링활동주체 신고필증 또는 기술사사무소 등록증 — 보관 서류 재사용
☐ 공동수급표준협정서 — 공고별 양식 작성
☐ 합의각서 — 공고별 양식 작성
☐ 업체현황 — 공고별 양식 작성
☐ 정량적 평가 자체 평가표 — 공고별 양식 작성
☐ 입찰참가 신청 접수증 — 보관 서류 재사용
☐ 위임장 — 공고별 양식 작성
☐ 재직증명서 — 보관 서류 재사용
☐ 건축사사무소 등록증 사본 — 보관 서류 재사용
☐ 제출목록 — 공고별 양식 작성
☐ 참고문헌 활용시 참고문헌 목록 — 공고별 양식 작성
☐ 용역건별로 실적증명원(원본대조필) 등 입증 — 보관 서류 재사용
☐ 접수증 — 보관 서류 재사용
☐ 재직증명서, 신분증 — 보관 서류 재사용
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (공고문(주택재개발정비사업 환지 처분용역).hwpx) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
투찰예상업체 리포트 BETA 협상에의한계약 기관 투찰기록 기반 소수 견적 판 정성평가 경쟁 개찰 결과 집계 중
예상 경쟁 4개사 내외 1~4개사 구간
유사 공고군 중앙값 기준 · 구간 적중 실측 64%
예상 참여 업체 — 참여확률 50% 이상 업체 (최근 90일 투찰활동 기반)
업체 참여확률 투찰 성향
주식회사 이음엔지니어링종합건축사사무소 67.5% 사정률 100.785% ±1.9%p
주식회사 동해종합기술공사 5.3% 사정률 101.039% ±3.0%p
주식회사 하우드엔지니어링종합건축사사무소 4.1% 사정률 99.961% ±1.7%p
주식회사 대한엔지니어링건축사사무소 3.7% 사정률 99.973% ±2.1%p
(주)어반플레이스종합건축사사무소 2.4% 사정률 100.268% ±1.4%p
이 밖에 지역·면허 요건을 충족하며 최근 90일 투찰 이력이 관측된 업체가 9개사 더 있습니다.
실측 신뢰도: 표시된 참여확률은 최근 개찰 실측과 일치하도록 보정된 값입니다 (확률 80%대 후보의 실제 참여율 78%). 명단 재현율 평균 49%. 예측은 과거 개찰 데이터 통계이며 결과를 보장하지 않습니다.
서울특별시 관악구 최근 1년 판세 평균 참여 459개사 사정률 평균 99.91% 유찰 18% 최다 낙찰 주식회사 미래공간기술 (3건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 1476건 중 54건 · 특허·신기술 42 · 상호시장 불허 21 이 공고도 기울어 있음:특허·신기술 적용
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업 환지 처분용역
발주기관
서울특별시 관악구
발주금액
633,468,000원
발주시기
2026-08
계획 발표일
2026-08-28
조달방식 자체조달 · 일반경쟁
발주계획번호 R26DD20857688

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 6건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 기술사사무소(도시계획),측량업(기타-공공측량업),측량업(기타-공공측량업),엔지니어링사업(도시계획) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2026-09-14 16:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-09-03
수집일시
2026. 9. 3. 오후 6:34:54
참조번호
원본공고
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