용역 일반공고 공고번호 R26BK01704268

소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고

입찰 일정

개찰 완료
  1. 공고

    2026-08-31 08:46

  2. 입찰시작

    2026-09-08 09:00

  3. 참가자격등록마감

    2026-09-09 18:00

  4. 입찰마감

    2026-09-10 10:00

  5. 개찰일시 완료

    2026-09-11 13:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

534,582,403원사정률 101.0000%

낙찰금액 차이

+1,954,403원

예측 대비

+0.37%

예상 순위

14위 / 70명

실제 낙찰금액

532,628,000원사정률 100.6307%

실제 예가 626,771,975원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

706,562,937원

추정가격

642,329,943원

기초금액

623,060,045원

낙찰하한율

84.950%

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

2 3 5 6 하한선 100.596% 1위 100.631% AI 예측 101.000% 97% 98% 99% 100% 101% 102% 103%
유효 투찰 68건 전체 참여 69건 금색 = 개찰 1위 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 69개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.5958%p

확정 예정가격 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 609,894,800원 -2.113% — 9회
2 624,013,400원 +0.153% 추첨 13회
3 622,636,400원 -0.068% — 8회
4 626,349,900원 +0.528% — 10회
5 630,842,100원 +1.249% — 6회
6 608,866,800원 -2.278% 추첨 11회
7 633,328,100원 +1.648% 추첨 11회
8 615,714,200원 -1.179% — 8회
9 640,879,600원 +2.860% 추첨 11회
10 619,639,500원 -0.549% — 10회
11 612,393,300원 -1.712% — 8회
12 633,870,200원 +1.735% — 9회
13 605,869,900원 -2.759% — 7회
14 638,144,400원 +2.421% — 8회
15 616,056,900원 -1.124% — 9회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-2.3%p -0.0%p +2.2%p
범위 -2.22 ~ +2.17%p 중앙값 -0.090%p 동가 조합 147개 · 73그룹 실제 추첨 +0.596%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 421건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+5.3 -5.3 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.
낙찰 결과 정보
1위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 고기홍
입찰금액 532,628,000원
입찰율 84.979%
입찰일시 2026-09-10 09:54
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 신창훈
입찰금액 532,700,000원
입찰율 84.991%
입찰일시 2026-09-09 08:06
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김영만
입찰금액 532,900,000원
입찰율 85.022%
입찰일시 2026-09-10 09:42
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 장인팔
입찰금액 532,900,000원
입찰율 85.022%
입찰일시 2026-09-08 15:32
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
5위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 최준호
입찰금액 532,941,080원
입찰율 85.029%
입찰일시 2026-09-10 08:55
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
6위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 박규석
입찰금액 532,960,000원
입찰율 85.032%
입찰일시 2026-09-10 09:25
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
7위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김영종
입찰금액 533,036,880원
입찰율 85.044%
입찰일시 2026-09-08 13:50
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
8위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 유병헌
입찰금액 533,436,492원
입찰율 85.108%
입찰일시 2026-09-09 17:32
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
9위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김종술
입찰금액 533,680,000원
입찰율 85.147%
입찰일시 2026-09-10 09:19
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
10위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 박창길
입찰금액 533,999,000원
입찰율 85.198%
입찰일시 2026-09-08 16:54
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
11위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 해밀씨엠
입찰업체 대표자 이상락
입찰금액 534,000,800원
입찰율 85.198%
입찰일시 2026-09-09 16:38
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
12위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 지동백
입찰금액 534,072,142원
입찰율 85.209%
입찰일시 2026-09-10 07:55
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
13위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 이상연
입찰금액 534,316,000원
입찰율 85.248%
입찰일시 2026-09-10 09:35
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
14위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 양상훈
입찰금액 534,604,634원
입찰율 85.294%
입찰일시 2026-09-10 09:12
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
15위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 조도연
입찰금액 535,088,000원
입찰율 85.372%
입찰일시 2026-09-10 09:12
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
16위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 이충기
입찰금액 535,511,000원
입찰율 85.439%
입찰일시 2026-09-10 08:28
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
17위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김동재
입찰금액 536,356,000원
입찰율 85.574%
입찰일시 2026-09-10 09:26
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
18위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 신지호
입찰금액 536,640,200원
입찰율 85.619%
입찰일시 2026-09-10 09:31
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
19위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 한주현
입찰금액 536,768,000원
입찰율 85.64%
입찰일시 2026-09-10 09:29
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
20위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 박승주
입찰금액 536,778,960원
입찰율 85.641%
입찰일시 2026-09-09 20:28
개찰일시 2026-09-11 13:00
실격사유 정상
참여업체 전체 명단 69개사
순위 업체명 사업자번호 대표자 투찰금액 투찰률 환산 사정률 추첨번호
1 (주)청화종합감리공단건축사사무소 616-81-15592 고기홍 532,628,000 84.979% 100.6307% -
2 운생동건축사사무소(주) 101-86-29658 신창훈 532,700,000 84.991% 100.6444% -
3 (주)신동아건축종합건축사사무소 604-81-31866 김영만 532,900,000 85.022% 100.6821% -
3 주식회사 케이씨엠엔지니어링 136-81-21259 장인팔 532,900,000 85.022% 100.6821% -
5 주식회사 신담엔지니어링 207-81-35434 최준호 532,941,080 85.029% 100.6899% -
6 주식회사 단에이앤씨 종합건축사사무소 139-81-13044 박규석 532,960,000 85.032% 100.6935% -
7 (주)중원종합건축사사무소 211-81-70158 김영종 533,036,880 85.044% 100.7080% -
8 주식회사다주종합건축사사무소 209-81-40762 유병헌 533,436,492 85.108% 100.7835% -
9 주식회사예인종합건축사사무소 129-81-19871 김종술 533,680,000 85.147% 100.8295% -
10 주식회사 에이엔에스건축사사무소 605-81-61664 박창길 533,999,000 85.198% 100.8898% -
11 주식회사 해밀씨엠 206-81-78084 이상락 534,000,800 85.198% 100.8901% -
12 예닮건축사사무소주식회사 885-81-00924 지동백 534,072,142 85.209% 100.9036% -
13 주식회사 동화이앤씨 205-81-34332 이상연 534,316,000 85.248% 100.9497% -
14 주식회사 이건종합건축사사무소 (株式會社 理建綜合建築士事務所) 409-81-19762 양상훈 534,604,634 85.294% 101.0042% -
15 (주)디엔비건축사사무소 314-81-33087 조도연 535,088,000 85.372% 101.0955% -
16 주식회사 휴먼텍코리아엔지니어링건축사사무소 215-81-73365 이충기 535,511,000 85.439% 101.1754% -
17 주식회사케이제이엔지니어링건축사사무소 109-87-02820 김동재 536,356,000 85.574% 101.3351% -
18 주식회사 주신엔지니어링 871-87-01644 신지호 536,640,200 85.619% 101.3888% -
19 주식회사 계림건축사사무소 506-81-26865 한주현 536,768,000 85.640% 101.4129% -
20 엘에스건축사사무소 주식회사 876-88-03270 박승주 536,778,960 85.641% 101.4150% -
21 주식회사 티에스엔지니어링건축사사무소 409-81-33084 조규수 537,222,000 85.712% 101.4987% -
22 (주)세움이앤씨건축사사무소 138-81-84226 조용문 537,229,000 85.713% 101.5000% -
23 주식회사 한반도건축 108-81-29289 이완수 537,328,238 85.729% 101.5188% -
24 (주)종합건축사사무소 가전 211-81-70269 강영호 538,564,000 85.926% 101.7523% -
- 실격 공간건축사사무소 주식회사 334-81-02778 염지석 476,946,831 76.095% - -
- 실격 주식회사 아디건축사사무소 605-86-30297 강미숙 520,334,000 83.018% 98.3080% -
- 실격 신임엔지니어링건축사사무소(주) 519-88-03227 서주선 522,270,000 83.326% 98.6738% -
- 실격 주식회사 이든엔지니어링 659-86-01839 김해주 522,863,000 83.421% 98.7858% -
- 실격 주식회사 종합건축사사무소그룹예성 102-81-39038 김수찬 523,549,000 83.531% 98.9154% -
- 실격 주식회사 원양건축사사무소 120-81-63763 한상민 524,134,000 83.624% 99.0260% -
- 실격 주식회사 대고원이앤씨 228-81-02401 최동순 524,934,300 83.752% 99.1772% -
- 실격 (주)진명엔지니어링건축사사무소 502-81-29273 서정학 525,036,900 83.768% 99.1965% -
- 실격 주식회사 이안종합건축사사무소 214-87-38673 이상훈 525,889,990 83.904% 99.3577% -
- 실격 (주)지앤에이건축사사무소 514-81-56259 공정섭 526,248,190 83.961% 99.4254% -
- 실격 주식회사 지디엔지니어링건축사사무소 595-87-02147 김용성 526,432,350 83.991% 99.4602% -
- 실격 주식회사 대명기술단건축사사무소 506-81-27001 박종균 526,467,400 83.996% 99.4668% -
- 실격 (자)건축사사무소 태백 228-81-01566 김영철 526,476,000 83.998% 99.4684% -
- 실격 주식회사 정림종합엔지니어링건축사사무소 613-81-24597 이성호 526,880,000 84.062% 99.5448% -
- 실격 주식회사승우엔지니어링 122-81-61010 배수진 527,164,000 84.107% 99.5984% -
- 실격 (주)태원종합기술단건축사사무소 122-81-61820 양철웅 527,349,000 84.137% 99.6334% -
- 실격 대평엔지니어링(주) 219-81-29615 박종환 527,400,000 84.145% 99.6430% -
- 실격 주식회사 상엔지니어링건축사사무소 105-81-81137 권혁승 527,437,000 84.151% 99.6500% -
- 실격 주식회사 제이에스엔지니어링 건축사사무소 389-87-02940 조정식 527,483,000 84.158% 99.6587% -
- 실격 (주)아키덤엔지니어링 102-81-43172 김지원 527,643,000 84.184% 99.6889% -
- 실격 주식회사 리종합건축사사무소 129-81-45777 윤의수 527,994,800 84.240% 99.7554% -
- 실격 주식회사 씨에이파트너스건축사사무소 248-81-01070 설승엽 528,182,765 84.270% 99.7909% -
- 실격 주식회사 어반피알엠건축사사무소 110-81-98101 강한성 528,185,400 84.270% 99.7914% -
- 실격 주식회사유선엔지니어링건축사사무소 120-81-97884 조영돈 528,260,000 84.282% 99.8055% -
- 실격 주식회사 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 211-86-75027 김현호 528,267,690 84.283% 99.8069% -
- 실격 주식회사 케이아이기술단 122-86-10457 이연화 528,650,000 84.344% 99.8792% -
- 실격 (주)나우종합건축사사무소 128-86-45181 최세호 528,756,000 84.361% 99.8992% -
- 실격 주식회사 수영이앤씨건축사사무소 278-81-00752 김동수 528,820,000 84.371% 99.9113% -
- 실격 주식회사 범도시건축종합건축사사무소 722-81-00434 정승권 528,876,000 84.380% 99.9219% -
- 실격 (주)명인건축사사무소 128-86-18627 이태영 528,959,000 84.394% 99.9376% -
- 실격 정원도시안전진단 주식회사 415-81-18792 문현주 529,189,470 84.430% 99.9811% -
- 실격 주식회사 펨코엔지니어링 건축사사무소 513-81-11531 류중수 529,263,000 84.442% 99.9950% -
- 실격 (주)아이팝엔지니어링 종합건축사사무소 314-81-61069 노영섭 529,408,000 84.465% 100.0224% -
- 실격 주식회사 건정종합건축사사무소 128-81-32930 김봉회 529,448,295 84.472% 100.0300% -
- 실격 (주)한미건축종합건축사사무소 607-81-90165 이봉두 529,882,800 84.541% 100.1121% -
- 실격 (주)경진건축사사무소 213-86-18570 조창곤 529,945,000 84.551% 100.1238% -
- 실격 (주)진양엔지니어링건축사사무소 215-86-29388 김중일 530,000,000 84.560% 100.1342% -
- 실격 (주)종합건축사사무소환경건축 219-81-13146 김길호 530,406,500 84.625% 100.2110% -
- 실격 주식회사구방엔지니어링건축사사무소 129-86-89713 김용담 530,559,800 84.649% 100.2400% -
- 실격 주식회사 솔빛엔지니어링 508-87-01353 박병엽 530,588,200 84.654% 100.2454% -
- 실격 (주)무심종합건축사사무소 317-81-17747 유보영 530,872,000 84.699% 100.2990% -
- 실격 주식회사 나로이엔씨 360-86-02433 위명희 530,899,000 84.703% 100.3041% -
- 실격 주식회사 건축사사무소케이아이씨 122-86-07762 한창희 531,142,000 84.742% 100.3500% -
- 실격 주식회사 내일솔루션 204-86-46728 신중헌 531,675,000 84.827% 100.4507% -
- 실격 (주)제이티엠종합건축사사무소 214-88-93601 이준무 532,118,000 84.898% 100.5344% -
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    없음

  • 업종제한

    없음

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

일반경쟁총액계약

낙찰자결정방법

제한적최저가(낙찰하한율)

입찰방식

전자입찰· 재입찰 불가

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00941691

참조번호

부천시 공고 제2026-2257호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

경기도 부천시

담당부서

N/A

담당자

변우진

연락처

032-625-3772

이메일

N/A

집행관 / 채권자

변우진 · 채권자 부천시장

기관명

경기도 부천시

담당부서

N/A

담당자

변우진

연락처

0326253772

이메일

N/A

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공고문 AI 요약
공고명
소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고
추정가격
642,329,943원
낙찰방법
제한적최저가(낙찰하한율)
계약방법
일반경쟁

검출된 특이 조건 없음.


참가·계약 조건
실적 요건
실적 요건 명시 — 원문 확인 필요
공동수급
불허 — 단독이행만 가능

AI가 발견한 특이 조건
지역가점 부여 조건 미달
근거: “500세대 미만의 주택건설공사는 감리자 모집공고일 기준으로 6개월 이상 경기도내에 주된 사무소가 등록된 자만이 지역가점(1점)을 부여 합니다.”
감리낙찰자의 계약 이행 불이행
근거: “감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 기일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리 지정을 취소하고 차순위자를 감리자로 지정합니다.”

준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 주택건설공사 감리자지정 신청서 — 공고별 양식 작성
☐ 최근 1년간 행정처분 유무확인서 — 보관 서류 재사용
☐ 행정처분 유무확인서 — 보관 서류 재사용
☐ 감리자지정신청자료제출에따른서약서 — 공고별 양식 작성
☐ 감리원배치계획서 — 공고별 양식 작성
☐ 감리원경력확인서 — 보관 서류 재사용
☐ 교육이수확인서 — 보관 서류 재사용
☐ 경력증명서 — 보관 서류 재사용
☐ 자격증사본 — 보관 서류 재사용
☐ 자기평가서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (감리자(건축) 모집 공고문(소라아파트 소규모재건축사업).hwpx) · AI 발굴 항목은 원문 인용을 함께 표시 — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

투찰예상업체 예측 적중 결과

기타 8/31 18:40 공고 중 저장한 예측
정답률
10%
예측 10개사 중 1개사 실제 참여
경쟁 수 예측
1% 정확
예측 1개사 · 실제 69개사
실제 참여
69개사
개찰 10위 안 예측 업체 0개사

정답 리스트

공고 중 예측 순서 그대로
#업체참여 이력개찰 결과투찰률
1 건축사사무소 마당소리 1년 31건 미참여 —
2 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 1년 1,908건 미참여 —
3 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 1년 1,876건 미참여 —
4 주식회사 삼지이앤씨건축사사무소 1년 1,403건 미참여 —
5 주식회사 케이지엔지니어링종합건축사사무소 1년 2,040건 미참여 —
확장 후보 5개사 · 적중 1개사
6 주식회사 경동엔지니어링 1년 1,814건 미참여 —
7 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 1년 1,750건 미참여 —
8 주식회사 동해종합기술공사 1년 1,649건 미참여 —
9 엘에스건축사사무소 주식회사 1년 528건 참여 · 20위 85.641%
10 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 1년 1,194건 미참여 —

예측 밖 참여 68개사

전체 입찰자 명단 보기
누적 평균 정답률 5% · 같은 유형 공고 개찰분 기준

진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트

경기도 부천시 최근 1년 판세 평균 참여 131개사 사정률 평균 99.77% 유찰 4% 최다 낙찰 주식회사 현성토건 (8건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 18% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 4232건 중 764건 · 특허·신기술 27 · 상호시장 불허 743 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고
발주기관
경기도 부천시
발주금액
706,562,937원
발주시기
2026-08
계획 발표일
2026-08-30
조달방식 자체조달 · 일반경쟁
발주계획번호 R26DD20857814

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 6건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2026-09-10 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-08-31
수집일시
2026. 8. 31. 오전 8:51:13
참조번호
원본공고
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