용역 일반공고 공고번호 R26BK01348318

2026년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2026-02-23 15:42

  2. 입찰시작

    2026-02-24 14:00

  3. 참가자격등록마감

    2026-02-26 18:00

  4. 입찰마감

    2026-02-27 14:00

  5. 개찰일시 완료

    2026-02-27 15:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

90,831,397원사정률 100.3417%

낙찰금액 차이

+61,397원

예측 대비

+0.07%

예상 순위

2위 / 27명

실제 낙찰금액

90,770,000원사정률 100.2739%

실제 예가 103,010,575원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

102,866,000원

추정가격

93,514,545원

기초금액

102,866,000원

낙찰하한율

88.000%

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

1 2 3 99.20~99.30% · 1건 99.40~99.50% · 1건 99.50~99.60% · 2건 99.60~99.70% · 1건 99.70~99.80% · 2건 99.80~99.90% · 1건 99.90~100.00% · 1건 100.00~100.10% · 2건 100.10~100.20% · 1건 100.20~100.30% · 1건 · 개찰 1위 100.30~100.40% · 1건 100.40~100.50% · 3건 100.50~100.60% · 2건 100.70~100.80% · 1건 101.10~101.20% · 1건 101.20~101.30% · 1건 101.40~101.50% · 2건 101.50~101.60% · 1건 101.60~101.70% · 1건 하한선 100.141% 1위 100.274% AI 예측 100.342% 97% 98% 99% 100% 101% 102% 103%
유효 투찰 26건 금색 = 개찰 1위 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 26개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.1405%p

확정 예정가격 0 1번 · -1.600% · 선택 3회 1 2번 · -2.229% · 선택 2회 2 3번 · +1.785% · 선택 4회 · 추첨 3 4번 · +0.029% · 선택 3회 4 5번 · -1.459% · 선택 7회 · 추첨 5 6번 · -2.358% · 선택 5회 · 추첨 6 7번 · -1.093% · 선택 3회 7 8번 · -2.929% · 선택 3회 8 9번 · +0.803% · 선택 4회 9 10번 · +2.594% · 선택 6회 · 추첨 10 11번 · -0.500% · 선택 3회 11 12번 · +1.067% · 선택 2회 12 13번 · -0.081% · 선택 1회 13 14번 · +1.398% · 선택 3회 14 15번 · +2.448% · 선택 3회 15
번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 101,220,200원 -1.600% — 3회
2 100,573,200원 -2.229% — 2회
3 104,702,200원 +1.785% 추첨 4회
4 102,895,900원 +0.029% — 3회
5 101,365,200원 -1.459% 추첨 7회
6 100,440,500원 -2.358% 추첨 5회
7 101,741,700원 -1.093% — 3회
8 99,853,100원 -2.929% — 3회
9 103,692,100원 +0.803% — 4회
10 105,534,400원 +2.594% 추첨 6회
11 102,351,700원 -0.500% — 3회
12 103,963,600원 +1.067% — 2회
13 102,782,700원 -0.081% — 1회
14 104,304,100원 +1.398% — 3회
15 105,384,200원 +2.448% — 3회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-2.3~-2.2%p · 조합 2개 -2.2~-2.1%p · 조합 1개 -2.1~-2.0%p · 조합 3개 -2.0~-1.9%p · 조합 5개 -1.9~-1.8%p · 조합 6개 -1.8~-1.7%p · 조합 8개 -1.7~-1.6%p · 조합 12개 -1.6~-1.5%p · 조합 13개 -1.5~-1.4%p · 조합 18개 -1.4~-1.3%p · 조합 23개 -1.3~-1.2%p · 조합 30개 -1.2~-1.1%p · 조합 28개 -1.1~-1.0%p · 조합 40개 -1.0~-0.9%p · 조합 40개 -0.9~-0.8%p · 조합 45개 -0.8~-0.7%p · 조합 53개 -0.7~-0.6%p · 조합 61개 -0.6~-0.5%p · 조합 60개 -0.5~-0.4%p · 조합 62개 -0.4~-0.3%p · 조합 69개 -0.3~-0.2%p · 조합 68개 -0.2~-0.1%p · 조합 63개 -0.1~+0.0%p · 조합 73개 +0.0~+0.1%p · 조합 62개 +0.1~+0.2%p · 조합 63개 · 실제 추첨 +0.2~+0.3%p · 조합 63개 +0.3~+0.4%p · 조합 55개 +0.4~+0.5%p · 조합 53개 +0.5~+0.6%p · 조합 50개 +0.6~+0.7%p · 조합 41개 +0.7~+0.8%p · 조합 40개 +0.8~+0.9%p · 조합 32개 +0.9~+1.0%p · 조합 29개 +1.0~+1.1%p · 조합 21개 +1.1~+1.2%p · 조합 17개 +1.2~+1.3%p · 조합 16개 +1.3~+1.4%p · 조합 11개 +1.4~+1.5%p · 조합 10개 +1.5~+1.6%p · 조합 6개 +1.6~+1.7%p · 조합 5개 +1.7~+1.8%p · 조합 3개 +1.8~+1.9%p · 조합 2개 +1.9~+2.0%p · 조합 2개 +2.0~+2.1%p · 조합 1개 -2.3%p -0.1%p +2.1%p
범위 -2.28 ~ +2.06%p 중앙값 -0.141%p 동가 조합 56개 · 28그룹 실제 추첨 +0.141%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 650건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+2.0 -2.0 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1번 추첨 29.2% (기대 대비 +2.56%p) 1번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.14%p) 1 2번 추첨 28.5% (기대 대비 +1.79%p) 2번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.06%p) 2 3번 추첨 28.2% (기대 대비 +1.49%p) 3번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.03%p) 3 4번 추첨 28.2% (기대 대비 +1.49%p) 4번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 4 5번 추첨 30.2% (기대 대비 +3.49%p) 5번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.05%p) 5 6번 추첨 25.8% (기대 대비 -0.82%p) 6번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.06%p) 6 7번 추첨 26.6% (기대 대비 -0.05%p) 7번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.01%p) 7 8번 추첨 28.3% (기대 대비 +1.64%p) 8번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.02%p) 8 9번 추첨 26.0% (기대 대비 -0.67%p) 9번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.04%p) 9 10번 추첨 27.1% (기대 대비 +0.41%p) 10번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.11%p) 10 11번 추첨 24.8% (기대 대비 -1.90%p) 11번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.02%p) 11 12번 추첨 25.5% (기대 대비 -1.13%p) 12번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.11%p) 12 13번 추첨 24.0% (기대 대비 -2.67%p) 13번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.06%p) 13 14번 추첨 23.8% (기대 대비 -2.82%p) 14번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.07%p) 14 15번 추첨 23.8% (기대 대비 -2.82%p) 15번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.08%p) 15
진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.
낙찰 결과 정보
1위 참여 개찰완료
입찰업체명 세현건설주식회사
입찰업체 대표자 김형규
입찰금액 90,770,000원
입찰율 88.117%
입찰일시 2026-02-26 15:43
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 이강엔지니어링
입찰업체 대표자 이경훈
입찰금액 90,850,000원
입찰율 88.194%
입찰일시 2026-02-26 15:04
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 제인종합건축사사무소
입찰업체 대표자 양택훈
입찰금액 90,916,030원
입찰율 88.258%
입찰일시 2026-02-27 09:35
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
4위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 지원이엔씨
입찰업체 대표자 김선녕
입찰금액 90,965,600원
입찰율 88.307%
입찰일시 2026-02-26 16:39
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
5위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)지오21
입찰업체 대표자 양정욱
입찰금액 90,968,530원
입찰율 88.309%
입찰일시 2026-02-26 11:10
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
6위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)부성이엔씨
입찰업체 대표자 김정애
입찰금액 91,049,660원
입찰율 88.388%
입찰일시 2026-02-27 03:46
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
7위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 대산구조엔지니어링
입찰업체 대표자 강석찬
입찰금액 91,062,768원
입찰율 88.401%
입찰일시 2026-02-27 09:21
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
8위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 장호종합건설
입찰업체 대표자 김명신
입찰금액 91,225,900원
입찰율 88.559%
입찰일시 2026-02-26 14:18
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
9위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 종합건축사사무소 그룹케이
입찰업체 대표자 김시범
입찰금액 91,532,000원
입찰율 88.856%
입찰일시 2026-02-25 15:59
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
10위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 엘케이엔지니어링
입찰업체 대표자 김동훈
입찰금액 91,630,900원
입찰율 88.952%
입찰일시 2026-02-26 16:33
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
11위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 부강건설
입찰업체 대표자 부혜숙
입찰금액 91,829,852원
입찰율 89.146%
입찰일시 2026-02-26 14:16
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
12위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사드림하우징
입찰업체 대표자 김종길
입찰금액 91,879,000원
입찰율 89.193%
입찰일시 2026-02-27 13:58
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
13위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 건축사사무소오름그룹
입찰업체 대표자 양창용
입찰금액 91,896,630원
입찰율 89.21%
입찰일시 2026-02-26 09:08
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
14위 참여 개찰완료
입찰업체명 용우종합건설 주식회사
입찰업체 대표자 김우철
입찰금액 91,970,600원
입찰율 89.282%
입찰일시 2026-02-27 09:11
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 정상
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 청풍엔지니어링
입찰업체 대표자 박현주
입찰금액 89,841,300원
입찰율 87.215%
입찰일시 2026-02-26 15:34
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 대흥엔지니어링
입찰업체 대표자 양은희
입찰금액 90,063,000원
입찰율 87.43%
입찰일시 2026-02-27 09:27
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 디앤이구조엔지니어링 주식회사
입찰업체 대표자 강대언
입찰금액 90,082,230원
입찰율 87.449%
입찰일시 2026-02-26 14:00
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 삼보구조엔지니어링
입찰업체 대표자 현승협
입찰금액 90,136,600원
입찰율 87.502%
입찰일시 2026-02-26 10:40
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 우석건설 주식회사
입찰업체 대표자 홍명진
입찰금액 90,185,000원
입찰율 87.549%
입찰일시 2026-02-25 09:16
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 마루창성건축사사무소
입찰업체 대표자 조성민
입찰금액 90,264,915원
입찰율 87.626%
입찰일시 2026-02-25 10:23
개찰일시 2026-02-27 15:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여업체 전체 명단 26개사
순위 업체명 사업자번호 대표자 투찰금액 투찰률 환산 사정률 추첨번호
1 세현건설주식회사 616-81-64943 김형규 90,770,000 88.117% 100.2739% -
2 주식회사 이강엔지니어링 880-81-01568 이경훈 90,850,000 88.194% 100.3623% -
3 주식회사 제인종합건축사사무소 616-81-46737 양택훈 90,916,030 88.258% 100.4352% -
4 주식회사 지원이엔씨 616-86-12042 김선녕 90,965,600 88.307% 100.4900% -
5 (주)지오21 616-81-78656 양정욱 90,968,530 88.309% 100.4932% -
6 (주)부성이엔씨 616-81-37709 김정애 91,049,660 88.388% 100.5828% -
7 주식회사 대산구조엔지니어링 179-81-01605 강석찬 91,062,768 88.401% 100.5973% -
8 주식회사 장호종합건설 616-86-04071 김명신 91,225,900 88.559% 100.7775% -
9 주식회사 종합건축사사무소 그룹케이 616-81-68895 김시범 91,532,000 88.856% 101.1157% -
10 주식회사 엘케이엔지니어링 616-86-00643 김동훈 91,630,900 88.952% 101.2249% -
11 주식회사 부강건설 514-81-68056 부혜숙 91,829,852 89.146% 101.4447% -
12 주식회사드림하우징 616-81-50279 김종길 91,879,000 89.193% 101.4990% -
13 주식회사 건축사사무소오름그룹 616-81-22623 양창용 91,896,630 89.210% 101.5185% -
14 용우종합건설 주식회사 616-81-13390 김우철 91,970,600 89.282% 101.6002% -
- 실격 주식회사 청풍엔지니어링 608-81-94747 박현주 89,841,300 87.215% 99.2479% -
- 실격 주식회사 대흥엔지니어링 469-86-02690 양은희 90,063,000 87.430% 99.4929% -
- 실격 디앤이구조엔지니어링 주식회사 516-88-00798 강대언 90,082,230 87.449% 99.5141% -
- 실격 주식회사 삼보구조엔지니어링 856-87-02080 현승협 90,136,600 87.502% 99.5742% -
- 실격 우석건설 주식회사 616-81-60573 홍명진 90,185,000 87.549% 99.6276% -
- 실격 주식회사 마루창성건축사사무소 834-81-02389 조성민 90,264,915 87.626% 99.7159% -
- 실격 주식회사 해오름엔지니어링 616-86-10549 배진권 90,337,000 87.696% 99.7955% -
- 실격 주식회사 태신엔지니어링건축사사무소 612-81-39724 김진수 90,431,000 87.788% 99.8994% -
- 실격 은광건설 주식회사 585-81-01246 김복자 90,512,110 87.866% 99.9890% -
- 실격 주식회사 건축사 사무소 우림 726-86-00256 강경범 90,540,180 87.894% 100.0200% -
- 실격 주식회사 디에스건설 124-86-76682 정명숙 90,601,797 87.953% 100.0881% -
- 실격 주식회사 바로구조 220-86-04827 김은태 90,637,400 87.988% 100.1274% -
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 제주특별자치도

  • 업종제한

    있음 · 안전진단전문기관(건축분야),안전점검전문기관(건축 분야),안전진단전문기관(종합분야)

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

수의계약총액계약

낙찰자결정방법

소액수의견적

입찰방식

전자입찰· 재입찰 불가

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00636605

참조번호

제주시 공고 제2026-726호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

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제주특별자치도 제주시

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공고문 AI 요약
공고명
2026년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역
추정가격
93,514,545원
낙찰방법
소액수의견적
계약방법
수의계약

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건
중소기업 경쟁
중소기업자간 경쟁 — 대기업·비해당 참가 불가
등록기준 실태조사
페이퍼컴퍼니 사전단속 대상
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 건설기술자경력증명서 — 보관 서류 재사용
☐ 교육이수수료증 — 보관 서류 재사용
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (공고문[2026년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역].hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
제주특별자치도 제주시 최근 1년 판세 평균 참여 141개사 사정률 평균 99.83% 유찰 18% 최다 낙찰 제주시산림조합 (8건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 9% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 4501건 중 389건 · 특허·신기술 38 · 상호시장 불허 356 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
연례 공고 낙찰 이력 3년 반복
전체 패턴 분석 보기
기관 제주특별자치도 제주시
기간 2024~2026년
평균금액 1.0억원
평균 경쟁 28개사
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2024
██████
9,997만
2025
██████
1.0억
2026
██████
1.0억

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 6건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

제주특별자치도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 안전진단전문기관(건축분야),안전점검전문기관(건축 분야),안전진단전문기관(종합분야) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2026-02-27 14:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-02-23
수집일시
2026. 2. 23. 오후 3:49:42
참조번호
원본공고
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