2026년 하남시 종합복지타운 시설관리 용역 입찰 공고
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-11-21 13:18
입찰시작
2025-11-25 09:00
참가자격등록마감
2025-12-01 18:00
입찰마감
2025-12-02 10:00
개찰일시 완료
2025-12-02 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
116,731,711원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
-92,989원예측 대비
-0.08%예상 순위
낙찰하한선 미달(86,206원 과소)
실제 낙찰금액
116,824,700원사정률 100.3499%
실제 예가 132,755,175원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
예산금액
132,300,000원
추정가격
120,272,727원
기초금액
132,300,000원
낙찰하한율
87.995%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
유효 투찰 49건
금색 = 개찰 1위
청록 점선 = AI 예측 투찰가
빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 49개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3440%p
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 134,567,700원 | +1.714% | 추첨 | 9회 |
| 2 | 128,967,400원 | -2.519% | — | 8회 |
| 3 | 135,287,400원 | +2.258% | — | 4회 |
| 4 | 135,999,200원 | +2.796% | — | 7회 |
| 5 | 133,354,500원 | +0.797% | — | 3회 |
| 6 | 132,157,200원 | -0.108% | — | 7회 |
| 7 | 131,723,200원 | -0.436% | — | 7회 |
| 8 | 131,097,400원 | -0.909% | — | 0회 |
| 9 | 133,640,200원 | +1.013% | 추첨 | 9회 |
| 10 | 128,475,300원 | -2.891% | 추첨 | 11회 |
| 11 | 134,337,500원 | +1.540% | 추첨 | 10회 |
| 12 | 130,686,000원 | -1.220% | — | 6회 |
| 13 | 132,345,000원 | +0.034% | — | 9회 |
| 14 | 129,441,000원 | -2.161% | — | 5회 |
| 15 | 129,869,700원 | -1.837% | — | 3회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
범위 -2.35 ~ +2.08%p
중앙값 -0.129%p
동가 조합 77개 · 38그룹
실제 추첨 +0.344%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 5건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
진한 막대 = 추첨 편차
옅은 막대 = 선택률 편차
진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
낙찰 결과 정보
1위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 두오개발
입찰업체 대표자
안길현
입찰금액
116,824,700원
입찰율
88%
입찰일시
2025-11-25 15:26
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
2위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 비엠코리아
입찰업체 대표자
박준석
입찰금액
116,858,260원
입찰율
88.025%
입찰일시
2025-12-02 09:26
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
3위
참여
개찰완료
입찰업체명
한국안전산업(주)
입찰업체 대표자
정종섬
입찰금액
116,860,000원
입찰율
88.026%
입찰일시
2025-12-01 17:19
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
4위
참여
개찰완료
입찰업체명
세움주식회사
입찰업체 대표자
이은숙
입찰금액
116,867,880원
입찰율
88.032%
입찰일시
2025-11-30 19:32
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
5위
참여
개찰완료
입찰업체명
에스지피엠피 주식회사
입찰업체 대표자
임영재
입찰금액
116,899,400원
입찰율
88.056%
입찰일시
2025-12-01 15:07
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
6위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 한국관리
입찰업체 대표자
김영기
입찰금액
116,919,700원
입찰율
88.071%
입찰일시
2025-11-30 08:08
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
7위
참여
개찰완료
입찰업체명
에스이엠비즈주식회사
입찰업체 대표자
한선영
입찰금액
116,927,200원
입찰율
88.077%
입찰일시
2025-11-25 18:55
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
8위
참여
개찰완료
입찰업체명
대승종합관리주식회사
입찰업체 대표자
김혜경
입찰금액
116,999,230원
입찰율
88.131%
입찰일시
2025-12-01 09:30
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
9위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사미미
입찰업체 대표자
조인주
입찰금액
117,048,250원
입찰율
88.168%
입찰일시
2025-11-28 14:40
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
10위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 금강주택관리
입찰업체 대표자
강병권
입찰금액
117,124,150원
입찰율
88.225%
입찰일시
2025-12-01 16:52
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
11위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 태룡에스디
입찰업체 대표자
김주형
입찰금액
117,132,000원
입찰율
88.231%
입찰일시
2025-12-01 18:20
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
12위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 피에스엠씨
입찰업체 대표자
최영혜
입찰금액
117,142,000원
입찰율
88.239%
입찰일시
2025-11-27 19:18
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
13위
참여
개찰완료
입찰업체명
서일개발주식회사
입찰업체 대표자
이동기
입찰금액
117,184,730원
입찰율
88.271%
입찰일시
2025-12-01 14:06
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
14위
참여
개찰완료
입찰업체명
(주)엠코아(M Core)
입찰업체 대표자
양해동
입찰금액
117,246,500원
입찰율
88.317%
입찰일시
2025-11-28 15:53
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
15위
참여
개찰완료
입찰업체명
태원비엠씨 주식회사
입찰업체 대표자
김민수
입찰금액
117,334,800원
입찰율
88.384%
입찰일시
2025-11-30 16:21
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
16위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 에스캅시큐리티
입찰업체 대표자
나태임
입찰금액
117,407,670원
입찰율
88.439%
입찰일시
2025-11-25 11:21
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
17위
참여
개찰완료
입찰업체명
에스에스케이 주식회사
입찰업체 대표자
양재준
입찰금액
117,459,320원
입찰율
88.478%
입찰일시
2025-11-27 15:13
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
18위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 서비스월드
입찰업체 대표자
이강진
입찰금액
117,727,090원
입찰율
88.679%
입찰일시
2025-11-25 10:53
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
19위
참여
개찰완료
입찰업체명
한마음이앤지(주)
입찰업체 대표자
최병용
입찰금액
117,790,528원
입찰율
88.727%
입찰일시
2025-12-02 09:41
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
20위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 경암
입찰업체 대표자
김기정
입찰금액
117,828,900원
입찰율
88.756%
입찰일시
2025-11-28 11:53
개찰일시
2025-12-02 11:00
실격사유
정상
참여업체 전체 명단 49개사
| 순위 | 업체명 | 사업자번호 | 대표자 | 투찰금액 | 투찰률 | 환산 사정률 | 추첨번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 두오개발 | 386-81-00413 | 안길현 | 116,824,700 | 88.000% | 100.3499% | - |
| 2 | 주식회사 비엠코리아 | 138-81-61408 | 박준석 | 116,858,260 | 88.025% | 100.3787% | - |
| 3 | 한국안전산업(주) | 123-81-29629 | 정종섬 | 116,860,000 | 88.026% | 100.3802% | - |
| 4 | 세움주식회사 | 127-86-33697 | 이은숙 | 116,867,880 | 88.032% | 100.3870% | - |
| 5 | 에스지피엠피 주식회사 | 688-81-03048 | 임영재 | 116,899,400 | 88.056% | 100.4140% | - |
| 6 | 주식회사 한국관리 | 214-87-81603 | 김영기 | 116,919,700 | 88.071% | 100.4315% | - |
| 7 | 에스이엠비즈주식회사 | 132-86-12898 | 한선영 | 116,927,200 | 88.077% | 100.4379% | - |
| 8 | 대승종합관리주식회사 | 128-81-14645 | 김혜경 | 116,999,230 | 88.131% | 100.4998% | - |
| 9 | 주식회사미미 | 138-86-01841 | 조인주 | 117,048,250 | 88.168% | 100.5419% | - |
| 10 | 주식회사 금강주택관리 | 134-81-91201 | 강병권 | 117,124,150 | 88.225% | 100.6071% | - |
| 11 | 주식회사 태룡에스디 | 128-81-18490 | 김주형 | 117,132,000 | 88.231% | 100.6138% | - |
| 12 | 주식회사 피에스엠씨 | 124-86-02216 | 최영혜 | 117,142,000 | 88.239% | 100.6224% | - |
| 13 | 서일개발주식회사 | 215-81-12581 | 이동기 | 117,184,730 | 88.271% | 100.6591% | - |
| 14 | (주)엠코아(M Core) | 284-88-01468 | 양해동 | 117,246,500 | 88.317% | 100.7122% | - |
| 15 | 태원비엠씨 주식회사 | 129-81-89042 | 김민수 | 117,334,800 | 88.384% | 100.7880% | - |
| 16 | 주식회사 에스캅시큐리티 | 140-81-65810 | 나태임 | 117,407,670 | 88.439% | 100.8506% | - |
| 17 | 에스에스케이 주식회사 | 149-81-02073 | 양재준 | 117,459,320 | 88.478% | 100.8950% | - |
| 18 | 주식회사 서비스월드 | 138-81-89333 | 이강진 | 117,727,090 | 88.679% | 101.1250% | - |
| 19 | 한마음이앤지(주) | 128-81-76336 | 최병용 | 117,790,528 | 88.727% | 101.1795% | - |
| 20 | 주식회사 경암 | 234-88-02195 | 김기정 | 117,828,900 | 88.756% | 101.2125% | - |
| 21 | 대한종합관리(주) | 132-81-08496 | 이제헌 | 118,890,000 | 89.555% | 102.1239% | - |
| - 실격 | 주식회사 티에스산업 | 130-81-90194 | 양영국 | 114,791,900 | 86.468% | 98.6037% | - |
| - 실격 | (주)광명이엔지 | 124-81-56997 | 박영규 | 114,870,896 | 86.528% | 98.6716% | - |
| - 실격 | 주식회사 크라운티엠에스 | 673-81-01131 | 김주희 | 115,192,450 | 86.770% | 98.9478% | - |
| - 실격 | (주)푸른종합주택관리 | 552-81-01377 | 이순자 | 115,400,000 | 86.926% | 99.1261% | - |
| - 실격 | 대성티엠씨 주식회사 | 111-81-34376 | 송경순 | 115,420,000 | 86.941% | 99.1433% | - |
| - 실격 | 월드유니텍주식회사 | 215-81-96126 | 안영호 | 115,563,000 | 87.049% | 99.2661% | - |
| - 실격 | 주식회사 원스톱서비스 | 801-87-00312 | 김시남 | 115,726,440 | 87.172% | 99.4065% | - |
| - 실격 | 주식회사 누리에스앤티 | 260-81-02860 | 황재경 | 115,996,560 | 87.376% | 99.6385% | - |
| - 실격 | 지에스아이(주) | 129-86-40651 | 김영분 | 115,997,200 | 87.376% | 99.6391% | - |
| - 실격 | 주식회사 원동 | 134-86-44678 | 이재영 | 116,000,960 | 87.379% | 99.6423% | - |
| - 실격 | 주식회사 탐스 | 135-86-40729 | 김연재 | 116,017,840 | 87.392% | 99.6568% | - |
| - 실격 | 주식회사한영파트너스에프에이치 | 138-81-02132 | 김현진 | 116,034,840 | 87.405% | 99.6714% | - |
| - 실격 | 다드림한마음 주식회사 | 141-81-04548 | 권일석 | 116,131,580 | 87.478% | 99.7545% | - |
| - 실격 | 주식회사 에스알비엠씨 | 608-87-00993 | 정영민 | 116,230,320 | 87.552% | 99.8393% | - |
| - 실격 | 주식회사 동명씨앤아이 | 509-86-00817 | 박상덕 | 116,248,100 | 87.565% | 99.8546% | - |
| - 실격 | 주식회사 한결아이에프엠 | 130-86-92047 | 고민규 | 116,253,500 | 87.569% | 99.8592% | - |
| - 실격 | (주)제이에스 씨밀레 | 140-81-19922 | 이현우 | 116,256,140 | 87.571% | 99.8615% | - |
| - 실격 | 주식회사 한윤산업개발 | 859-88-00259 | 윤현덕 | 116,280,900 | 87.590% | 99.8828% | - |
| - 실격 | 유원종합관리주식회사 | 141-81-00014 | 구명모 | 116,282,575 | 87.591% | 99.8842% | - |
| - 실격 | (주) 에프앤비네트웍스 | 138-81-35730 | 김종현 | 116,386,000 | 87.669% | 99.9730% | - |
| - 실격 | 삼성종합관리 주식회사 | 134-81-89739 | 안상진 | 116,514,880 | 87.766% | 100.0837% | - |
| - 실격 | 주식회사 한국커리어서치 | 134-86-45866 | 박정진 | 116,536,455 | 87.782% | 100.1023% | - |
| - 실격 | 피에이아름다운관리 주식회사 | 134-86-19392 | 강창원 | 116,567,700 | 87.806% | 100.1291% | - |
| - 실격 | 주식회사 세움인 | 130-81-95641 | 김영기 | 116,609,241 | 87.837% | 100.1648% | - |
| - 실격 | 주식회사 태영이엔씨 | 135-81-82758 | 천시은 | 116,647,700 | 87.866% | 100.1978% | - |
| - 실격 | 주식회사 한울타리 | 129-86-13284 | 전재범 | 116,686,541 | 87.896% | 100.2312% | - |
| - 실격 | 주식회사 미래티엠에스 | 142-81-20594 | 소정섭 | 116,687,560 | 87.896% | 100.2321% | - |
| - 실격 | 주식회사 청원종합관리 | 134-81-32406 | 이평훈 | 116,739,400 | 87.935% | 100.2766% | - |
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건물(시설)관리용역,시설물관리를 전문으로 하는 자
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00493020
참조번호
하남도시공사 공고 제2025-169호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
하남도시공사
담당부서
N/A
담당자
이상준
연락처
031-790-9591
이메일
N/A
집행관 / 채권자
이상준 · 채권자 하남도시공사사장
기관명
하남도시공사
담당부서
N/A
담당자
이상준
연락처
0317909591
이메일
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공고문 AI 요약
공고명
2026년 하남시 종합복지타운 시설관리 용역 입찰 공고
추정가격
120,272,727원
낙찰방법
적격심사제
계약방법
제한경쟁
검출된 특이 조건 없음.
참가·계약 조건
적격 통과점수
종합평점 95점 이상
평가기준
별표 1
지역개발공채
경기도 대금청구액의 1.5%
중소기업 경쟁
소기업·소상공인
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 조세포탈유무확인서약서 — 공고별 양식 작성
☐ 근로조건이행확약서 — 공고별 양식 작성
☐ 지급확약서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (1. 입찰공고문_2026년 하남시 종합복지타운 시설관리 용역 (1).hwpx) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
판 기울기 9% 가 특정 업체에 유리한 구조
최근 137건 중 13건 · 특허·신기술 0 · 상호시장 불허 13
이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
2026년 하남시 종합복지타운 시설관리 용역
발주기관
하남도시공사
하남도시공사
발주금액
132,300,000원
132,300,000원
발주시기
2025-11
2025-11
계획 발표일
2025-11-13
2025-11-13
조달방식 자체조달 · 제한경쟁
발주계획번호 R25DD20437967
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이 공고 FAQ
Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?
현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 6건까지 확인 가능합니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건물(시설)관리용역,시설물관리를 전문으로 하는 자 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?
2025-12-02 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.