인천 1권역 매입임대주택 등 위탁관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-03-28 10:25
입찰시작
2025-03-29 10:00
참가자격등록마감
2025-04-02 18:00
입찰마감
2025-04-03 12:00
개찰일시 완료
2025-04-03 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
969,794,631원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
-16,245,369원예측 대비
-1.68%예상 순위
낙찰하한선 미달(13,579,296원 과소)
실제 낙찰금액
986,040,000원사정률 101.9497%
실제 예가 1,260,816,625원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
예산금액
1,240,058,000원
추정가격
1,127,325,455원
기초금액
1,240,058,000원
낙찰하한율
77.995%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
복수예비가격 15개 — 참가자 65개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.6740%p
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,276,974,600원 | +2.977% | 추첨 | 11회 |
| 2 | 1,238,260,000원 | -0.145% | — | 8회 |
| 3 | 1,253,165,500원 | +1.057% | — | 7회 |
| 4 | 1,218,642,200원 | -1.727% | — | 9회 |
| 5 | 1,241,670,100원 | +0.130% | — | 9회 |
| 6 | 1,270,489,100원 | +2.454% | 추첨 | 11회 |
| 7 | 1,263,321,500원 | +1.876% | 추첨 | 14회 |
| 8 | 1,258,646,500원 | +1.499% | — | 7회 |
| 9 | 1,211,288,700원 | -2.320% | — | 6회 |
| 10 | 1,213,483,600원 | -2.143% | — | 4회 |
| 11 | 1,232,481,300원 | -0.611% | 추첨 | 12회 |
| 12 | 1,247,696,800원 | +0.616% | — | 8회 |
| 13 | 1,226,256,200원 | -1.113% | — | 7회 |
| 14 | 1,205,745,600원 | -2.767% | — | 7회 |
| 15 | 1,224,259,700원 | -1.274% | — | 10회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 70건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
낙찰 결과 정보
참여업체 전체 명단 65개사
| 순위 | 업체명 | 사업자번호 | 대표자 | 투찰금액 | 투찰률 | 환산 사정률 | 추첨번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동원건설산업 주식회사 | 129-86-78894 | 오흥기 | 986,040,000 | 78.206% | 101.9497% | - |
| 2 | (주)태성주택관리 | 224-81-27526 | 손병균 | 986,333,400 | 78.229% | 101.9800% | - |
| 3 | (주)세안텍스 | 215-86-15851 | 김종훈 | 990,612,800 | 78.569% | 102.4225% | - |
| 4 | 유한회사 국민종합주택관리 | 418-81-31760 | 서철교 | 993,500,000 | 78.798% | 102.7210% | - |
| 5 | 율산개발 유한회사 | 128-81-14567 | 봉형종 | 1,000,831,000 | 79.379% | 103.4789% | - |
| 6 | 주식회사 로이안에이치앤에프 | 617-81-63840 | 방준형 | 1,004,298,000 | 79.654% | 103.8374% | - |
| 7 | 주식회사 맥서브 | 219-81-04744 | 손재익 | 1,009,700,000 | 80.083% | 104.3959% | - |
| 8 | 에이제이대원 주식회사 | 117-81-06882 | 김홍철 | 1,040,347,748 | 82.513% | 107.5647% | - |
| 9 | 인덕종합관리(주) | 210-81-19648 | 주영미 | 1,067,767,417 | 84.688% | 110.3997% | - |
| 10 | 대한종합관리(주) | 132-81-08496 | 이제헌 | 1,075,200,000 | 85.278% | 111.1682% | - |
| 11 | (주)미래에이비엠 | 204-81-72653 | 조삼수 | 1,083,822,720 | 85.961% | 112.0597% | - |
| 12 | 대한주택관리(주) | 402-81-20220 | 양예선 | 1,172,784,000 | 93.017% | 121.2577% | - |
| - 실격 | 주식회사 대현종합관리 | 608-81-57344 | 장원익 | 947,839,500 | 75.176% | 98.0000% | - |
| - 실격 | 신서림에스앤에스주식회사 | 609-81-14028 | 강지원 | 954,139,804 | 75.676% | 98.6514% | - |
| - 실격 | (주)나라종합관리 | 105-87-20942 | 이경연 | 958,756,170 | 76.042% | 99.1287% | - |
| - 실격 | 주식회사 에이원 | 416-81-39223 | 김민수 | 959,593,750 | 76.108% | 99.2153% | - |
| - 실격 | 주식회사 솔루셔스 | 767-86-00733 | 안지명 | 961,446,729 | 76.255% | 99.4069% | - |
| - 실격 | (주)에스텍시스템 | 202-81-62708 | 이병화 | 962,076,500 | 76.305% | 99.4720% | - |
| - 실격 | 주식회사 대신주택관리 | 224-81-42570 | 이대화 | 962,208,000 | 76.316% | 99.4856% | - |
| - 실격 | 주식회사 백경비엠에스 | 104-86-22052 | 문만수 | 962,561,070 | 76.344% | 99.5221% | - |
| - 실격 | (주)대호안전관리공사 | 409-81-53251 | 이영광 | 962,600,720 | 76.347% | 99.5262% | - |
| - 실격 | 피에이아름다운관리 주식회사 | 134-86-19392 | 강창원 | 963,267,110 | 76.400% | 99.5951% | - |
| - 실격 | (주)경포 | 505-81-07619 | 김동율 | 964,048,590 | 76.462% | 99.6759% | - |
| - 실격 | (주)한국종합주택관리 | 418-81-13383 | 김라경 | 964,073,880 | 76.464% | 99.6785% | - |
| - 실격 | 주식회사에이스 | 314-81-81110 | 김중환 | 964,119,200 | 76.467% | 99.6832% | - |
| - 실격 | 태영건물종합관리 주식회사 | 124-86-19468 | 장현성 | 964,848,400 | 76.525% | 99.7586% | - |
| - 실격 | (주) 다보산업관리 | 113-81-83140 | 김정민 | 965,248,870 | 76.557% | 99.8000% | - |
| - 실격 | 주식회사 에스지주택 | 513-81-79865 | 서은희 | 965,412,900 | 76.570% | 99.8170% | - |
| - 실격 | 새늘파트너스 주식회사 | 459-81-02005 | 송기웅 | 965,693,776 | 76.592% | 99.8460% | - |
| - 실격 | 목송산업개발주식회사 | 409-81-32561 | 이명식 | 966,002,300 | 76.617% | 99.8779% | - |
| - 실격 | 주식회사 아이비에스인더스트리 | 102-81-23496 | 구성회 | 966,099,960 | 76.624% | 99.8880% | - |
| - 실격 | 대신종합관리 주식회사 | 122-81-76100 | 정현주 | 966,441,300 | 76.652% | 99.9233% | - |
| - 실격 | 주식회사다하리 | 312-81-46567 | 이은산 | 966,859,420 | 76.685% | 99.9665% | - |
| - 실격 | 주식회사 동명씨앤아이 | 509-86-00817 | 박상덕 | 966,872,290 | 76.686% | 99.9679% | - |
| - 실격 | 주식회사 강남씨스템 | 314-86-03948 | 최지윤 | 967,045,800 | 76.699% | 99.9858% | - |
| - 실격 | 에이비엠주식회사 | 137-81-21325 | 김윤태 | 967,183,237 | 76.710% | 100.0000% | - |
| - 실격 | 신화비엠씨(주) | 122-81-93846 | 서동근 | 967,244,000 | 76.715% | 100.0063% | - |
| - 실격 | 주식회사 청원종합관리 | 134-81-32406 | 이평훈 | 967,434,700 | 76.730% | 100.0260% | - |
| - 실격 | (주)동우개발 | 210-81-24699 | 이육행 | 967,605,000 | 76.744% | 100.0436% | - |
| - 실격 | 주식회사미미 | 138-86-01841 | 조인주 | 967,932,800 | 76.770% | 100.0775% | - |
| - 실격 | 아산종합관리 주식회사 | 112-81-39490 | 김태복 | 968,392,000 | 76.806% | 100.1250% | - |
| - 실격 | (주)스마일주택관리 | 588-86-01221 | 박서현 | 968,423,295 | 76.809% | 100.1282% | - |
| - 실격 | 주식회사 케이비개발 | 410-87-05616 | 김현 | 968,521,800 | 76.817% | 100.1384% | - |
| - 실격 | 에스더블유엠 주식회사 | 120-87-74210 | 박서연 | 968,868,080 | 76.844% | 100.1742% | - |
| - 실격 | (주) 덕우 | 127-81-63880 | 백규현 | 969,011,000 | 76.855% | 100.1890% | - |
| - 실격 | (주)행동과학원 | 141-81-03312 | 구홍회 | 969,378,743 | 76.884% | 100.2270% | - |
| - 실격 | 주식회사 부안안전시스템 | 122-81-74591 | 강광모 | 969,687,590 | 76.909% | 100.2589% | - |
| - 실격 | 대아산업 주식회사 | 122-81-50420 | 조양순 | 970,143,000 | 76.945% | 100.3060% | - |
| - 실격 | (주)디이씨오 | 604-81-34470 | 송채원 | 970,345,927 | 76.961% | 100.3270% | - |
| - 실격 | 에스엠피티 주식회사 (SMPT CO.,LTD) | 131-81-78039 | 김오근 | 970,816,000 | 76.998% | 100.3756% | - |
| - 실격 | (주)엠컨트럴시스템 | 220-87-60511 | 김용하 | 971,009,410 | 77.014% | 100.3956% | - |
| - 실격 | 주식회사 비엠에스코리아 | 617-81-89874 | 박성주 | 971,327,800 | 77.039% | 100.4285% | - |
| - 실격 | (주) 이엠피서비스 | 108-81-56132 | 정구창 | 971,614,270 | 77.062% | 100.4581% | - |
| - 실격 | 주식회사 맨투맨써비스 | 514-81-30787 | 이영욱 | 972,952,400 | 77.168% | 100.5965% | - |
| - 실격 | (주)성우알티에스 | 220-86-16357 | 김효원 | 973,200,080 | 77.188% | 100.6221% | - |
| - 실격 | 주식회사 큐브프로퍼티서비스 | 142-81-74178 | 김재환 | 973,266,000 | 77.193% | 100.6289% | - |
| - 실격 | 미래티엠에스 주식회사 | 138-81-22555 | 김성기 | 973,400,860 | 77.203% | 100.6429% | - |
| - 실격 | 서일개발주식회사 | 215-81-12581 | 이동기 | 976,558,080 | 77.454% | 100.9693% | - |
| - 실격 | (주)아스타아이비에스 | 203-81-58610 | 임만규 | 976,855,100 | 77.477% | 101.0000% | - |
| - 실격 | 주식회사 휴먼피플 | 505-81-71580 | 이정범 | 977,311,500 | 77.514% | 101.0472% | - |
| - 실격 | (주)한결에이엠 | 220-81-46889 | 황혜연 | 978,142,390 | 77.580% | 101.1331% | - |
| - 실격 | (주)썬앤문 | 602-81-41335 | 윤상진 | 978,585,300 | 77.615% | 101.1789% | - |
| - 실격 | 주식회사 정성 | 276-81-00339 | 강은경 | 979,273,000 | 77.669% | 101.2500% | - |
| - 실격 | (주)신현대관리 | 212-81-85178 | 이미애 | 980,545,850 | 77.770% | 101.3816% | - |
| - 실격 | 우리관리 주식회사 | 114-81-23107 | 김영복 | 1,267,200,000 | 100.506% | - | - |
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 주택관리업,주택임대관리업(자기관리형),주택임대관리업(위탁관리형)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00144768
참조번호
인천도시공사 공고제2025-080호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천도시공사
담당부서
N/A
담당자
정명수
연락처
032-260-5185
이메일
N/A
집행관 / 채권자
정명수 · 채권자 인천도시공사 사장
기관명
인천도시공사
담당부서
N/A
담당자
정명수
연락처
0322605185
이메일
N/A
첨부파일
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천도시공사
1,240,058,000원
2025-03
2025-03-24
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이 공고 FAQ
Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?
현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 2건까지 확인 가능합니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 주택관리업,주택임대관리업(자기관리형),주택임대관리업(위탁관리형) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?
2025-04-03 12:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.