용역 일반공고 공고번호 20240915509

청량리한신·제기한신·홍릉동부 단지 공동주택위수탁 관리용역

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2024-09-19 10:13

  2. 입찰시작

    2024-09-30 09:00

  3. 참가자격등록마감

    2024-10-01 18:00

  4. 입찰마감

    2024-10-02 10:00

  5. 개찰일시 완료

    2024-10-02 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

12,257,649원사정률 99.8812%

낙찰금액 차이

+55,889원

예측 대비

+0.46%

예상 순위

14위 / 36명

실제 낙찰금액

12,201,760원사정률 99.4258%

실제 예가 13,905,650원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

13,986,240원

추정가격

12,714,764원

기초금액

13,986,240원

낙찰하한율

87.745%

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

1 3 4 5 98.80~98.90% · 1건 99.10~99.20% · 2건 99.20~99.30% · 2건 99.30~99.40% · 3건 99.40~99.50% · 3건 · 개찰 1위 99.50~99.60% · 5건 99.60~99.70% · 1건 99.70~99.80% · 4건 99.90~100.00% · 1건 100.00~100.10% · 1건 100.10~100.20% · 3건 100.20~100.30% · 2건 100.30~100.40% · 2건 100.50~100.60% · 1건 100.60~100.70% · 1건 100.80~100.90% · 1건 101.00~101.10% · 1건 하한선 99.424% 1위 99.426% AI 예측 99.881% 97% 98% 99% 100% 101% 102% 103%
유효 투찰 34건 전체 참여 35건 금색 = 개찰 1위 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 35개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5762%p

확정 예정가격 0 1번 · +0.781% · 선택 9회 · 추첨 1 2번 · -1.140% · 선택 6회 · 추첨 2 3번 · -0.661% · 선택 5회 3 4번 · -0.222% · 선택 4회 4 5번 · +0.211% · 선택 6회 · 추첨 5 6번 · +1.410% · 선택 5회 6 7번 · -2.420% · 선택 6회 7 8번 · +1.024% · 선택 5회 8 9번 · -2.707% · 선택 2회 9 10번 · -2.157% · 선택 10회 · 추첨 10 11번 · +2.298% · 선택 2회 11 12번 · +2.587% · 선택 3회 12 13번 · -1.658% · 선택 3회 13 14번 · -0.893% · 선택 2회 14 15번 · +1.990% · 선택 2회 15
번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 14,095,500원 +0.781% 추첨 9회
2 13,826,800원 -1.140% 추첨 6회
3 13,893,800원 -0.661% — 5회
4 13,955,200원 -0.222% — 4회
5 14,015,700원 +0.211% 추첨 6회
6 14,183,500원 +1.410% — 5회
7 13,647,800원 -2.420% — 6회
8 14,129,400원 +1.024% — 5회
9 13,607,700원 -2.707% — 2회
10 13,684,600원 -2.157% 추첨 10회
11 14,307,700원 +2.298% — 2회
12 14,348,000원 +2.587% — 3회
13 13,754,400원 -1.658% — 3회
14 13,861,400원 -0.893% — 2회
15 14,264,500원 +1.990% — 2회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-2.3~-2.2%p · 조합 1개 -2.2~-2.1%p · 조합 1개 -2.1~-2.0%p · 조합 1개 -2.0~-1.9%p · 조합 4개 -1.9~-1.8%p · 조합 4개 -1.8~-1.7%p · 조합 8개 -1.7~-1.6%p · 조합 9개 -1.6~-1.5%p · 조합 13개 -1.5~-1.4%p · 조합 15개 -1.4~-1.3%p · 조합 21개 -1.3~-1.2%p · 조합 22개 -1.2~-1.1%p · 조합 31개 -1.1~-1.0%p · 조합 34개 -1.0~-0.9%p · 조합 41개 -0.9~-0.8%p · 조합 47개 -0.8~-0.7%p · 조합 50개 -0.7~-0.6%p · 조합 56개 -0.6~-0.5%p · 조합 60개 · 실제 추첨 -0.5~-0.4%p · 조합 63개 -0.4~-0.3%p · 조합 66개 -0.3~-0.2%p · 조합 69개 -0.2~-0.1%p · 조합 69개 -0.1~+0.0%p · 조합 71개 +0.0~+0.1%p · 조합 70개 +0.1~+0.2%p · 조합 65개 +0.2~+0.3%p · 조합 62개 +0.3~+0.4%p · 조합 62개 +0.4~+0.5%p · 조합 53개 +0.5~+0.6%p · 조합 52개 +0.6~+0.7%p · 조합 42개 +0.7~+0.8%p · 조합 38개 +0.8~+0.9%p · 조합 40개 +0.9~+1.0%p · 조합 25개 +1.0~+1.1%p · 조합 23개 +1.1~+1.2%p · 조합 22개 +1.2~+1.3%p · 조합 14개 +1.3~+1.4%p · 조합 13개 +1.4~+1.5%p · 조합 9개 +1.5~+1.6%p · 조합 6개 +1.6~+1.7%p · 조합 6개 +1.7~+1.8%p · 조합 3개 +1.8~+1.9%p · 조합 1개 +1.9~+2.0%p · 조합 2개 +2.0~+2.1%p · 조합 1개 -2.3%p -0.1%p +2.1%p
범위 -2.24 ~ +2.07%p 중앙값 -0.104%p 동가 조합 54개 · 27그룹 실제 추첨 -0.576%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 384건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+4.3 -4.3 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1번 추첨 30.2% (기대 대비 +3.54%p) 1번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.02%p) 1 2번 추첨 33.6% (기대 대비 +6.93%p) 2번 선택률 13.5% (기대 대비 +0.19%p) 2 3번 추첨 31.0% (기대 대비 +4.32%p) 3번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 3 4번 추첨 31.8% (기대 대비 +5.10%p) 4번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.01%p) 4 5번 추첨 26.3% (기대 대비 -0.36%p) 5번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.01%p) 5 6번 추첨 28.1% (기대 대비 +1.46%p) 6번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 6 7번 추첨 24.0% (기대 대비 -2.71%p) 7번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.09%p) 7 8번 추첨 25.3% (기대 대비 -1.41%p) 8번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.10%p) 8 9번 추첨 26.3% (기대 대비 -0.36%p) 9번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.11%p) 9 10번 추첨 28.1% (기대 대비 +1.46%p) 10번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.01%p) 10 11번 추첨 22.7% (기대 대비 -4.01%p) 11번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.06%p) 11 12번 추첨 25.8% (기대 대비 -0.89%p) 12번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.03%p) 12 13번 추첨 19.3% (기대 대비 -7.40%p) 13번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.04%p) 13 14번 추첨 22.9% (기대 대비 -3.75%p) 14번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 14 15번 추첨 24.7% (기대 대비 -1.93%p) 15번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.00%p) 15
진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.
낙찰 결과 정보
1위 참여 개찰완료
입찰업체명 아이피비엠씨관리 주식회사
입찰업체 대표자 박은범
입찰금액 12,201,760원
입찰율 87.746%
입찰일시 2024-10-02 09:24
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
2위 낙찰 개찰완료
입찰업체명 (주) 두온종합관리
입찰업체 대표자 유태완
입찰금액 12,203,260원
입찰율 87.757%
입찰일시 2024-09-30 10:29
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)나라종합관리
입찰업체 대표자 정성일
입찰금액 12,203,980원
입찰율 87.762%
입찰일시 2024-10-02 09:01
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
4위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 동우라이프산업
입찰업체 대표자 조만현
입찰금액 12,214,300원
입찰율 87.836%
입찰일시 2024-09-30 09:10
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
5위 참여 개찰완료
입찰업체명 대한종합개발주식회사
입찰업체 대표자 이봉용
입찰금액 12,214,670원
입찰율 87.839%
입찰일시 2024-09-30 14:05
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
6위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)미래에이비엠
입찰업체 대표자 조삼수
입찰금액 12,216,980원
입찰율 87.856%
입찰일시 2024-10-02 09:15
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
7위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)세안텍스
입찰업체 대표자 박지훈
입찰금액 12,220,000원
입찰율 87.877%
입찰일시 2024-09-30 17:36
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
7위 참여 개찰완료
입찰업체명 세화종합관리(주)
입찰업체 대표자 권설화
입찰금액 12,220,000원
입찰율 87.877%
입찰일시 2024-09-30 09:06
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
9위 참여 개찰완료
입찰업체명 남경종합관리 주식회사
입찰업체 대표자 박순희
입찰금액 12,232,450원
입찰율 87.967%
입찰일시 2024-09-30 15:47
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
10위 참여 개찰완료
입찰업체명 아산종합관리 주식회사
입찰업체 대표자 김태복
입찰금액 12,242,000원
입찰율 88.036%
입찰일시 2024-09-30 14:09
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
11위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)한결에이엠
입찰업체 대표자 황혜연
입찰금액 12,242,180원
입찰율 88.037%
입찰일시 2024-09-30 09:07
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
12위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)씨엠관리
입찰업체 대표자 강언석
입찰금액 12,244,253원
입찰율 88.052%
입찰일시 2024-09-30 15:46
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
13위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)융성종합관리
입찰업체 대표자 문천식
입찰금액 12,245,600원
입찰율 88.062%
입찰일시 2024-09-30 10:19
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
14위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 엘림비엠에스
입찰업체 대표자 김영구
입찰금액 12,262,004원
입찰율 88.18%
입찰일시 2024-09-30 09:39
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
15위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)씨앤에스자산관리
입찰업체 대표자 이선욱
입찰금액 12,272,539원
입찰율 88.255%
입찰일시 2024-09-30 09:17
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
16위 참여 개찰완료
입찰업체명 국제경보산업(주)
입찰업체 대표자 정일영
입찰금액 12,289,020원
입찰율 88.374%
입찰일시 2024-09-30 16:45
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
17위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)티아이시스템
입찰업체 대표자 송태인
입찰금액 12,295,513원
입찰율 88.42%
입찰일시 2024-09-30 10:58
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
18위 참여 개찰완료
입찰업체명 삼정알엠씨 주식회사
입찰업체 대표자 이명재
입찰금액 12,295,760원
입찰율 88.422%
입찰일시 2024-09-30 09:51
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
19위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)성우알티에스
입찰업체 대표자 김효원
입찰금액 12,301,530원
입찰율 88.464%
입찰일시 2024-09-30 09:28
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
20위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)이오티앤디
입찰업체 대표자 서광희
입찰금액 12,303,470원
입찰율 88.478%
입찰일시 2024-10-01 15:35
개찰일시 2024-10-02 11:00
실격사유 정상
참여업체 전체 명단 35개사
순위 업체명 사업자번호 대표자 투찰금액 투찰률 환산 사정률 추첨번호
1 아이피비엠씨관리 주식회사 522-87-00699 박은범 12,201,760 87.746% 99.4258% -
2 (주) 두온종합관리 204-81-85518 유태완 12,203,260 87.757% 99.4380% -
3 (주)나라종합관리 105-87-20942 정성일 12,203,980 87.762% 99.4439% -
4 주식회사 동우라이프산업 502-81-83239 조만현 12,214,300 87.836% 99.5280% -
5 대한종합개발주식회사 114-81-01215 이봉용 12,214,670 87.839% 99.5310% -
6 (주)미래에이비엠 204-81-72653 조삼수 12,216,980 87.856% 99.5498% -
7 (주)세안텍스 215-86-15851 박지훈 12,220,000 87.877% 99.5744% -
7 세화종합관리(주) 215-81-55635 권설화 12,220,000 87.877% 99.5744% -
9 남경종합관리 주식회사 209-81-39853 박순희 12,232,450 87.967% 99.6759% -
10 아산종합관리 주식회사 112-81-39490 김태복 12,242,000 88.036% 99.7537% -
11 (주)한결에이엠 220-81-46889 황혜연 12,242,180 88.037% 99.7552% -
12 (주)씨엠관리 348-81-02345 강언석 12,244,253 88.052% 99.7721% -
13 (주)융성종합관리 119-81-42360 문천식 12,245,600 88.062% 99.7830% -
14 주식회사 엘림비엠에스 204-81-52701 김영구 12,262,004 88.180% 99.9167% -
15 (주)씨앤에스자산관리 102-81-19575 이선욱 12,272,539 88.255% 100.0025% -
16 국제경보산업(주) 107-81-21815 정일영 12,289,020 88.374% 100.1368% -
17 (주)티아이시스템 206-86-33141 송태인 12,295,513 88.420% 100.1898% -
18 삼정알엠씨 주식회사 220-87-28883 이명재 12,295,760 88.422% 100.1918% -
19 (주)성우알티에스 220-86-16357 김효원 12,301,530 88.464% 100.2388% -
20 (주)이오티앤디 605-81-36108 서광희 12,303,470 88.478% 100.2546% -
21 주식회사 오케이시스템 214-86-84452 임치성 12,316,519 88.572% 100.3609% -
22 (주)엠컨트럴시스템 220-87-60511 김용하 12,321,200 88.605% 100.3991% -
23 (주) 다보산업관리 113-81-83140 정채열 12,340,960 88.747% 100.5601% -
24 광인산업(주) 211-86-12532 김형주 12,357,270 88.865% 100.6930% -
25 태영건물종합관리 주식회사 124-86-19468 장현성 12,374,200 88.986% 100.8309% -
26 (주)신현대관리 212-81-85178 신금분 12,398,070 89.158% 101.0254% -
- 실격 (주)동우개발 210-81-24699 안이재 11,611,000 83.498% - -
- 실격 (주)신화비엠씨 217-81-29676 정영희 12,131,400 87.240% 98.8525% -
- 실격 대원에스테이트서비스(주) 117-81-06882 서일섭 12,168,649 87.508% 99.1560% -
- 실격 에스더블유엠 주식회사 120-87-74210 박서연 12,171,080 87.526% 99.1758% -
- 실격 인덕종합관리(주) 210-81-19648 손성기 12,174,135 87.548% 99.2007% -
- 실격 주식회사 한빛종합관리 212-81-38660 김광용 12,177,540 87.572% 99.2285% -
- 실격 서림폴리텍 주식회사 119-81-66095 설종문 12,190,680 87.667% 99.3355% -
- 실격 (주)경진관리 141-81-17062 손철규 12,190,687 87.667% 99.3356% -
- 실격 한국에셋솔루션(주) 213-81-22157 서명교 12,192,000 87.676% 99.3463% -
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)

  • 업종제한

    있음 · 주택관리업

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

N/A

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20240917968

참조번호

SH 전자공고 제2024-0345호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

서울주택도시개발공사

담당부서

N/A

담당자

김경수

연락처

02-341-07198

집행관 / 채권자

김경수 · 채권자 서울주택도시공사 사장

기관명

서울주택도시개발공사

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

첨부파일

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공고문 AI 요약
공고명
청량리한신·제기한신·홍릉동부 단지 공동주택위수탁 관리용역
추정가격
12,714,764원
공사·용역기간
또는 건조기간에 관한 기준
계약방법
제한경쟁

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건
적격 통과점수
종합평점 95점 이상
퇴직자 확인서
발주기관 퇴직자 영입·재직현황 확인서 제출
낙찰포기 제재
포기 시 일정기간 계약대상 배제 — 투찰 전 이행가능 확인
협상계약
제안서·기술평가 방식
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 민간위탁노동자근로조건보호확약서 — 공고별 양식 작성
☐ 적격수급업체선정평가표 — 공고별 양식 작성
☐ 적격심사신청서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20240915509-00_1726708346043_입찰공고문(SH 전자공고 제2024-0344~0345호).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
서울주택도시개발공사 최근 1년 판세 평균 참여 241개사 사정률 평균 99.86% 유찰 8% 최다 낙찰 (주)티아이시스템 (7건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 7% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 2232건 중 162건 · 특허·신기술 89 · 상호시장 불허 111 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
청량리한신·제기한신·홍릉동부 단지 공동주택위수탁 관리용역
발주기관
서울주택도시공사
발주금액
13,986,240원
발주시기
2024-09
계획 발표일
2024-09-12
조달방식 자체조달 · 제한경쟁
발주계획번호 R24DD10395630

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 2건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 주택관리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2024-10-02 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2025-08-29
수집일시
2025. 8. 30. 오전 5:24:29
참조번호
원본공고
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