용역 일반공고 공고번호 20220209753

종전부동산 현상태 3-1부지 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B)

입찰 일정

개찰 완료
  1. 공고

    2022-02-09 15:04

  2. 입찰시작

    2022-02-10 10:00

  3. 참가자격등록마감

    2022-02-14 18:00

  4. 입찰마감

    2022-02-15 10:00

  5. 개찰일시 완료

    2022-02-15 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

18,107,170원사정률 100.7606%

낙찰금액 차이

+173,858원

예측 대비

+0.96%

예상 순위

40위 / 62명

실제 낙찰금액

17,933,312원사정률 99.7932%

실제 예가 20,375,700원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

20,421,000원

추정가격

18,564,545원

기초금액

20,421,000원

낙찰하한율

88.000%

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

2 4 5 7 98.90~99.00% · 1건 99.20~99.30% · 1건 99.40~99.50% · 2건 99.50~99.60% · 1건 99.60~99.70% · 6건 99.70~99.80% · 3건 · 개찰 1위 99.80~99.90% · 5건 99.90~100.00% · 2건 100.00~100.10% · 4건 100.10~100.20% · 7건 100.20~100.30% · 6건 100.30~100.40% · 6건 100.40~100.50% · 2건 100.50~100.60% · 1건 100.60~100.70% · 2건 100.70~100.80% · 3건 100.80~100.90% · 3건 101.00~101.10% · 2건 하한선 99.778% 1위 99.793% AI 예측 100.761% 98% 99% 100% 101% 102%
유효 투찰 61건 금색 = 개찰 1위 표시 범위(98~102%) 밖 4건 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 61개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2218%p

확정 예정가격 0 1번 · -0.621% · 선택 3회 1 2번 · +1.648% · 선택 7회 2 3번 · +0.332% · 선택 16회 · 추첨 3 4번 · +0.110% · 선택 8회 4 5번 · +1.955% · 선택 8회 5 6번 · +0.442% · 선택 4회 6 7번 · -1.091% · 선택 10회 · 추첨 7 8번 · +0.686% · 선택 12회 · 추첨 8 9번 · -1.615% · 선택 3회 9 10번 · -1.401% · 선택 8회 10 11번 · -0.815% · 선택 11회 · 추첨 11 12번 · +1.201% · 선택 9회 12 13번 · +1.467% · 선택 6회 13 14번 · -1.780% · 선택 8회 14 15번 · -0.215% · 선택 9회 15
번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 20,294,200원 -0.621% — 3회
2 20,757,600원 +1.648% — 7회
3 20,488,800원 +0.332% 추첨 16회
4 20,443,500원 +0.110% — 8회
5 20,820,300원 +1.955% — 8회
6 20,511,300원 +0.442% — 4회
7 20,198,300원 -1.091% 추첨 10회
8 20,561,100원 +0.686% 추첨 12회
9 20,091,300원 -1.615% — 3회
10 20,135,000원 -1.401% — 8회
11 20,254,600원 -0.815% 추첨 11회
12 20,666,300원 +1.201% — 9회
13 20,720,600원 +1.467% — 6회
14 20,057,600원 -1.780% — 8회
15 20,377,100원 -0.215% — 9회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-1.5~-1.4%p · 조합 2개 -1.4~-1.3%p · 조합 2개 -1.3~-1.2%p · 조합 6개 -1.2~-1.1%p · 조합 8개 -1.1~-1.0%p · 조합 14개 -1.0~-0.9%p · 조합 19개 -0.9~-0.8%p · 조합 30개 -0.8~-0.7%p · 조합 40개 -0.7~-0.6%p · 조합 47개 -0.6~-0.5%p · 조합 63개 -0.5~-0.4%p · 조합 68개 -0.4~-0.3%p · 조합 81개 -0.3~-0.2%p · 조합 89개 · 실제 추첨 -0.2~-0.1%p · 조합 98개 -0.1~+0.0%p · 조합 99개 +0.0~+0.1%p · 조합 94개 +0.1~+0.2%p · 조합 97개 +0.2~+0.3%p · 조합 95개 +0.3~+0.4%p · 조합 82개 +0.4~+0.5%p · 조합 75개 +0.5~+0.6%p · 조합 64개 +0.6~+0.7%p · 조합 55개 +0.7~+0.8%p · 조합 39개 +0.8~+0.9%p · 조합 32개 +0.9~+1.0%p · 조합 26개 +1.0~+1.1%p · 조합 15개 +1.1~+1.2%p · 조합 11개 +1.2~+1.3%p · 조합 7개 +1.3~+1.4%p · 조합 5개 +1.4~+1.5%p · 조합 1개 +1.5~+1.6%p · 조합 1개 -1.5%p +0.1%p +1.6%p
범위 -1.47 ~ +1.57%p 중앙값 +0.018%p 동가 조합 74개 · 37그룹 실제 추첨 -0.222%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 17건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+12.0 -12.0 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1번 추첨 17.6% (기대 대비 -9.02%p) 1번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.01%p) 1 2번 추첨 41.2% (기대 대비 +14.51%p) 2번 선택률 13.0% (기대 대비 -0.32%p) 2 3번 추첨 41.2% (기대 대비 +14.51%p) 3번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.06%p) 3 4번 추첨 17.6% (기대 대비 -9.02%p) 4번 선택률 13.5% (기대 대비 +0.16%p) 4 5번 추첨 17.6% (기대 대비 -9.02%p) 5번 선택률 13.0% (기대 대비 -0.29%p) 5 6번 추첨 17.6% (기대 대비 -9.02%p) 6번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.14%p) 6 7번 추첨 29.4% (기대 대비 +2.75%p) 7번 선택률 13.7% (기대 대비 +0.32%p) 7 8번 추첨 41.2% (기대 대비 +14.51%p) 8번 선택률 13.8% (기대 대비 +0.49%p) 8 9번 추첨 29.4% (기대 대비 +2.75%p) 9번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.07%p) 9 10번 추첨 29.4% (기대 대비 +2.75%p) 10번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.08%p) 10 11번 추첨 35.3% (기대 대비 +8.63%p) 11번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.02%p) 11 12번 추첨 5.9% (기대 대비 -20.78%p) 12번 선택률 13.0% (기대 대비 -0.33%p) 12 13번 추첨 29.4% (기대 대비 +2.75%p) 13번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.04%p) 13 14번 추첨 29.4% (기대 대비 +2.75%p) 14번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.10%p) 14 15번 추첨 17.6% (기대 대비 -9.02%p) 15번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.06%p) 15
진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.
낙찰 결과 정보
1위 낙찰 개찰완료
입찰업체 대표자 김경주
입찰금액 17,933,312원
입찰율 88.013%
입찰일시 2022-02-10 11:00
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 정지영
입찰금액 17,942,833원
입찰율 88.059%
입찰일시 2022-02-15 07:50
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 이지명
입찰금액 17,945,500원
입찰율 88.073%
입찰일시 2022-02-13 20:08
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
4위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김율희
입찰금액 17,948,196원
입찰율 88.086%
입찰일시 2022-02-14 16:01
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
5위 참여 개찰완료
입찰업체명 인이감정평가사무소
입찰업체 대표자 박남용
입찰금액 17,948,400원
입찰율 88.087%
입찰일시 2022-02-14 12:01
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
6위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 손화숙
입찰금액 17,952,500원
입찰율 88.107%
입찰일시 2022-02-14 10:37
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
7위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 정익전
입찰금액 17,952,510원
입찰율 88.107%
입찰일시 2022-02-11 14:37
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
8위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 오현식
입찰금액 17,968,682원
입찰율 88.186%
입찰일시 2022-02-14 16:33
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
9위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 신순숙
입찰금액 17,970,550원
입찰율 88.195%
입찰일시 2022-02-10 11:06
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
10위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 한광희
입찰금액 17,979,400원
입찰율 88.239%
입찰일시 2022-02-14 10:51
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
11위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김광현
입찰금액 17,980,000원
입찰율 88.242%
입찰일시 2022-02-14 16:29
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
12위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 류성우
입찰금액 17,983,100원
입찰율 88.257%
입찰일시 2022-02-14 23:02
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
13위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 이희중
입찰금액 17,993,345원
입찰율 88.307%
입찰일시 2022-02-10 10:16
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
14위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김정훈
입찰금액 17,996,100원
입찰율 88.321%
입찰일시 2022-02-11 13:26
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
15위 참여 개찰완료
입찰업체명 나우감정평가사무소
입찰업체 대표자 오우영
입찰금액 17,999,000원
입찰율 88.335%
입찰일시 2022-02-14 17:25
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
16위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 임의순
입찰금액 17,999,233원
입찰율 88.336%
입찰일시 2022-02-14 15:37
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
17위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 강정민
입찰금액 18,000,892원
입찰율 88.344%
입찰일시 2022-02-15 08:48
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
18위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 주용
입찰금액 18,002,337원
입찰율 88.351%
입찰일시 2022-02-11 11:08
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
19위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김인욱
입찰금액 18,006,000원
입찰율 88.369%
입찰일시 2022-02-14 16:20
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
20위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 박은경
입찰금액 18,007,598원
입찰율 88.377%
입찰일시 2022-02-14 16:17
개찰일시 2022-02-15 11:00
실격사유 정상
참여업체 전체 명단 61개사
순위 업체명 사업자번호 대표자 투찰금액 투찰률 환산 사정률 추첨번호
1 감정평가법인공감 주식회사 486-86-00080 김경주 17,933,312 88.013% 99.7932% -
2 연정감정평가사사무소 117-12-31162 정지영 17,942,833 88.059% 99.8462% -
3 주식회사 대상감정평가법인 338-86-00501 이지명 17,945,500 88.073% 99.8610% -
4 주식회사 효산감정평가법인 866-81-00938 김율희 17,948,196 88.086% 99.8760% -
5 인이감정평가사무소 121-22-71731 박남용 17,948,400 88.087% 99.8771% -
6 선재감정평가사사무소 435-50-00647 손화숙 17,952,500 88.107% 99.8999% -
7 창천감정평가사사무소 839-04-02175 정익전 17,952,510 88.107% 99.9000% -
8 나이스감정평가사사무소 135-31-10977 오현식 17,968,682 88.186% 99.9900% -
9 주식회사 명문감정평가법인 140-88-00704 신순숙 17,970,550 88.195% 100.0004% -
10 주식회사 감정평가법인 현산 563-88-00396 한광희 17,979,400 88.239% 100.0496% -
11 (주)정일감정평가법인 경기중앙지사 577-85-00870 김광현 17,980,000 88.242% 100.0530% -
12 대원감정평가사사무소 129-35-00768 류성우 17,983,100 88.257% 100.0702% -
13 (주)감정평가법인 신원 320-86-00136 이희중 17,993,345 88.307% 100.1272% -
14 주식회사 신한감정평가법인 682-87-00138 김정훈 17,996,100 88.321% 100.1426% -
15 나우감정평가사무소 128-27-73225 오우영 17,999,000 88.335% 100.1587% -
16 주식회사 감정평가법인정원 553-87-02202 임의순 17,999,233 88.336% 100.1600% -
17 정국감정평가사사무소 610-77-00279 강정민 18,000,892 88.344% 100.1692% -
18 지우감정평가법인주식회사 264-81-01034 주용 18,002,337 88.351% 100.1773% -
19 주식회사 세아감정평가법인 153-81-00021 김인욱 18,006,000 88.369% 100.1977% -
20 주식회사 가교감정평가법인 557-87-00152 박은경 18,007,598 88.377% 100.2065% -
21 주식회사 해민감정평가법인 576-87-00191 박상원 18,009,342 88.386% 100.2163% -
22 인천감정평가사사무소 131-33-22586 이기영 18,011,270 88.395% 100.2270% -
23 영서감정평가사사무소 646-10-00770 임근식 18,018,401 88.430% 100.2667% -
24 천관감정평가사사무소 130-38-36011 나현미 18,020,480 88.441% 100.2782% -
25 코리아감정평가사사무소 129-08-41477 이항섭 18,024,390 88.460% 100.3000% -
26 인일감정평가사사무소 121-23-98377 김동근 18,025,840 88.467% 100.3081% -
27 주식회사티앤비감정평가법인 433-87-00521 강정구 18,026,421 88.470% 100.3113% -
28 수도감정평가사 사무소 129-27-99266 조기설 18,034,518 88.509% 100.3564% -
29 에프앤알감정평가사무소 696-34-00709 박지현 18,036,657 88.520% 100.3683% -
30 주식회사 태양감정평가법인 164-86-00889 최덕재 18,038,768 88.530% 100.3800% -
31 (주)감정평가법인 정해 743-86-01172 김진운 18,041,953 88.546% 100.3977% -
32 동인감정평가법인 주식회사 147-81-00083 임준표 18,054,490 88.607% 100.4675% -
33 주식회사 모두감정평가법인 632-88-02007 박혜주 18,060,332 88.636% 100.5000% -
34 다올감정평가사사무소 213-03-27004 차영호 18,075,990 88.713% 100.5871% -
35 서울감정평가법인 주식회사 786-88-00378 김형순 18,078,951 88.727% 100.6036% -
36 이에이감정평가사사무소 209-06-25385 나유식 18,087,250 88.768% 100.6498% -
37 시공감정평가사사무소 108-09-50388 이진섭 18,102,512 88.843% 100.7347% -
38 일호감정평가사사무소 209-28-51599 노연봉 18,103,910 88.850% 100.7425% -
39 호행감정평가사합동사무소 177-54-00491 양대삼 18,106,126 88.861% 100.7548% -
40 삼도 감정평가사 사무소 142-06-81196 장대희 18,114,300 88.901% 100.8003% -
41 을지감정평가사사무소 266-07-00803 김재화 18,121,611 88.937% 100.8410% -
42 주식회사 코리아스탠다드감정평가법인 110-86-13053 이광기 18,130,417 88.980% 100.8900% -
43 주식회사 일신감정평가법인 177-87-00373 경응수 18,150,185 89.077% 101.0000% -
44 대현 감정평가사 사무소 223-04-67126 이형주 18,150,699 89.080% 101.0029% -
45 감정평가사무소 오늘 840-31-01279 김지훈 18,564,545 91.111% 103.3058% -
46 갑 감정평가사 사무소 314-17-90374 강갑선 18,865,949 92.590% 104.9830% -
47 주식회사 동명감정평가법인 899-87-02068 손봉국 19,100,000 93.739% 106.2854% -
- 실격 선우감정평가사사무소 130-43-90305 최진영 17,431,300 85.549% - -
- 실격 한국경제감정평가법인 주식회사 431-87-02033 정규호 17,779,909 87.260% 98.9395% -
- 실격 맵스감정평가사사무소 628-03-01583 김영우 17,828,818 87.500% 99.2117% -
- 실격 주식회사한강감정평가법인 604-88-01041 김진일 17,875,630 87.730% 99.4722% -
- 실격 선영감정평가사사무소 124-03-44038 박영조 17,878,423 87.743% 99.4877% -
- 실격 주식회사 감정평가법인 정명 187-86-01746 김동현 17,897,980 87.839% 99.5966% -
- 실격 하이테크감정평가법인 주식회사 491-87-00809 김제프용진 17,903,960 87.869% 99.6298% -
- 실격 (주)한국씨티감정평가법인 105-87-21131 정훈 17,911,177 87.904% 99.6700% -
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- 실격 하람 감정평가사 사무소 331-10-01334 김일주 17,913,074 87.913% 99.6806% -
- 실격 율평감정평가사사무소 388-36-00651 박기호 17,913,370 87.915% 99.6822% -
- 실격 준감정평가사사무소 193-50-00461 박상준 17,919,137 87.943% 99.7143% -
- 실격 알파감정평가사사무소 619-53-00528 정미화 17,923,965 87.967% 99.7412% -
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    없음

  • 업종제한

    없음

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

수의계약총액계약

낙찰자결정방법

N/A

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20220210682

참조번호

토지관리-427

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

김현진

연락처

031-299-7809

집행관 / 채권자

김현진 · 채권자 토지개발사업단장

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

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공고문 AI 요약
공고명
종전부동산 현상태 3-1부지 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B)
추정가격
18,564,545원
계약방법
수의계약

검출된 특이 조건 없음.


참가·계약 조건
중소기업 경쟁
소기업·소상공인
공동수급
불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 조세포탈유무확인서약서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20220209753-00_1644386622420_입찰공고문_종전부동산 3-1부지(현상태매각) 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
한국농어촌공사 토지개발사업단 최근 1년 판세 평균 참여 107개사 사정률 평균 99.98% 유찰 0% 최다 낙찰 주식회사 아산 (2건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 195건 중 8건 · 특허·신기술 1 · 상호시장 불허 7 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

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Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2022-02-15 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2025-10-30
수집일시
2025. 10. 30. 오후 9:01:33
참조번호
원본공고
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