2022년도 포스트타워 여의도 업무시설 연간 사용료 감정평가 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-11-18 13:49
입찰시작
2021-11-18 18:00
참가자격등록마감
2021-11-25 12:00
입찰마감
2021-11-25 12:00
개찰일시 완료
2021-11-25 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
61,128,281원사정률 99.9496%
낙찰금액 차이
+45,631원예측 대비
+0.07%예상 순위
3위 / 40명실제 낙찰금액
61,082,650원사정률 99.8750%
실제 예가 72,446,275원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
예산금액
72,695,700원
추정가격
66,087,000원
기초금액
72,596,700원
낙찰하한율
84.245%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
유효 투찰 39건
금색 = 개찰 1위
표시 범위(98~102%) 밖 3건
청록 점선 = AI 예측 투찰가
빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 39개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2072%p
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 73,290,000원 | +0.955% | — | 5회 |
| 2 | 73,477,300원 | +1.213% | — | 1회 |
| 3 | 71,520,100원 | -1.483% | 추첨 | 7회 |
| 4 | 71,863,500원 | -1.010% | — | 4회 |
| 5 | 72,524,200원 | -0.100% | — | 7회 |
| 6 | 71,571,700원 | -1.412% | — | 3회 |
| 7 | 74,042,200원 | +1.991% | — | 4회 |
| 8 | 72,285,300원 | -0.429% | — | 2회 |
| 9 | 71,925,200원 | -0.925% | — | 2회 |
| 10 | 73,099,800원 | +0.693% | 추첨 | 10회 |
| 11 | 72,953,900원 | +0.492% | — | 4회 |
| 12 | 71,157,900원 | -1.982% | — | 2회 |
| 13 | 72,724,500원 | +0.176% | 추첨 | 9회 |
| 14 | 72,440,700원 | -0.215% | 추첨 | 11회 |
| 15 | 73,772,100원 | +1.619% | — | 7회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
범위 -1.47 ~ +1.44%p
중앙값 -0.029%p
동가 조합 110개 · 54그룹
실제 추첨 -0.207%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 4건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
진한 막대 = 추첨 편차
옅은 막대 = 선택률 편차
진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
낙찰 결과 정보
1위
낙찰
개찰완료
입찰업체명
주식회사 효산감정평가법인
입찰업체 대표자
김율희
입찰금액
61,082,650원
입찰율
84.314%
입찰일시
2021-11-23 14:38
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
2위
참여
개찰완료
입찰업체명
동인감정평가법인 주식회사
입찰업체 대표자
임준표
입찰금액
61,119,150원
입찰율
84.364%
입찰일시
2021-11-24 10:09
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
3위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 호암감정평가법인
입찰업체 대표자
김종락
입찰금액
61,150,000원
입찰율
84.407%
입찰일시
2021-11-23 14:12
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
4위
참여
개찰완료
입찰업체명
(주) 아주감정평가법인
입찰업체 대표자
김봉훈
입찰금액
61,159,090원
입찰율
84.419%
입찰일시
2021-11-24 16:12
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
5위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 감정평가법인정원
입찰업체 대표자
임의순
입찰금액
61,160,000원
입찰율
84.421%
입찰일시
2021-11-22 16:04
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
6위
참여
개찰완료
입찰업체명
에프앤알감정평가사무소
입찰업체 대표자
박지현
입찰금액
61,179,327원
입찰율
84.447%
입찰일시
2021-11-23 15:50
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
7위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 가교감정평가법인
입찰업체 대표자
박은경
입찰금액
61,196,312원
입찰율
84.471%
입찰일시
2021-11-24 09:54
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
8위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 신한감정평가법인
입찰업체 대표자
김정훈
입찰금액
61,196,500원
입찰율
84.471%
입찰일시
2021-11-22 13:51
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
9위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 대신감정평가법인
입찰업체 대표자
하승현
입찰금액
61,200,000원
입찰율
84.476%
입찰일시
2021-11-23 16:51
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
10위
참여
개찰완료
입찰업체명
나이스감정평가사사무소
입찰업체 대표자
오현식
입찰금액
61,220,191원
입찰율
84.504%
입찰일시
2021-11-22 12:11
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
11위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 유앤아이감정평가법인
입찰업체 대표자
정지권
입찰금액
61,230,000원
입찰율
84.517%
입찰일시
2021-11-24 10:37
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
12위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 태양감정평가법인
입찰업체 대표자
최덕재
입찰금액
61,291,194원
입찰율
84.602%
입찰일시
2021-11-24 14:00
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
13위
참여
개찰완료
입찰업체명
코리아감정평가사사무소
입찰업체 대표자
이항섭
입찰금액
61,299,000원
입찰율
84.613%
입찰일시
2021-11-19 13:16
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
14위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 세아감정평가법인
입찰업체 대표자
김인욱
입찰금액
61,300,000원
입찰율
84.614%
입찰일시
2021-11-23 16:06
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
15위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사티앤비감정평가법인
입찰업체 대표자
강정구
입찰금액
61,301,408원
입찰율
84.616%
입찰일시
2021-11-22 14:56
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
16위
참여
개찰완료
입찰업체명
감정평가사무소 오늘
입찰업체 대표자
김지훈
입찰금액
61,354,590원
입찰율
84.689%
입찰일시
2021-11-22 17:26
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
17위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 감정평가법인대교
입찰업체 대표자
정혁민
입찰금액
61,375,428원
입찰율
84.718%
입찰일시
2021-11-22 17:17
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
18위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 감정평가법인 권익
입찰업체 대표자
이형락
입찰금액
61,383,843원
입찰율
84.73%
입찰일시
2021-11-24 10:39
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
19위
참여
개찰완료
입찰업체명
(주)나무감정평가법인
입찰업체 대표자
박정환
입찰금액
61,442,802원
입찰율
84.811%
입찰일시
2021-11-22 11:39
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
20위
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사한강감정평가법인
입찰업체 대표자
김진일
입찰금액
61,452,161원
입찰율
84.824%
입찰일시
2021-11-23 15:45
개찰일시
2021-11-25 13:00
실격사유
정상
참여업체 전체 명단 39개사
| 순위 | 업체명 | 사업자번호 | 대표자 | 투찰금액 | 투찰률 | 환산 사정률 | 추첨번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 효산감정평가법인 | 866-81-00938 | 김율희 | 61,082,650 | 84.314% | 99.8750% | - |
| 2 | 동인감정평가법인 주식회사 | 147-81-00083 | 임준표 | 61,119,150 | 84.364% | 99.9347% | - |
| 3 | 주식회사 호암감정평가법인 | 143-81-32996 | 김종락 | 61,150,000 | 84.407% | 99.9851% | - |
| 4 | (주) 아주감정평가법인 | 239-88-02017 | 김봉훈 | 61,159,090 | 84.419% | 100.0000% | - |
| 5 | 주식회사 감정평가법인정원 | 553-87-02202 | 임의순 | 61,160,000 | 84.421% | 100.0015% | - |
| 6 | 에프앤알감정평가사무소 | 696-34-00709 | 박지현 | 61,179,327 | 84.447% | 100.0331% | - |
| 7 | 주식회사 가교감정평가법인 | 557-87-00152 | 박은경 | 61,196,312 | 84.471% | 100.0609% | - |
| 8 | 주식회사 신한감정평가법인 | 682-87-00138 | 김정훈 | 61,196,500 | 84.471% | 100.0612% | - |
| 9 | 주식회사 대신감정평가법인 | 747-81-01387 | 하승현 | 61,200,000 | 84.476% | 100.0669% | - |
| 10 | 나이스감정평가사사무소 | 135-31-10977 | 오현식 | 61,220,191 | 84.504% | 100.0999% | - |
| 11 | 주식회사 유앤아이감정평가법인 | 420-87-01427 | 정지권 | 61,230,000 | 84.517% | 100.1159% | - |
| 12 | 주식회사 태양감정평가법인 | 164-86-00889 | 최덕재 | 61,291,194 | 84.602% | 100.2160% | - |
| 13 | 코리아감정평가사사무소 | 129-08-41477 | 이항섭 | 61,299,000 | 84.613% | 100.2288% | - |
| 14 | 주식회사 세아감정평가법인 | 153-81-00021 | 김인욱 | 61,300,000 | 84.614% | 100.2304% | - |
| 15 | 주식회사티앤비감정평가법인 | 433-87-00521 | 강정구 | 61,301,408 | 84.616% | 100.2327% | - |
| 16 | 감정평가사무소 오늘 | 840-31-01279 | 김지훈 | 61,354,590 | 84.689% | 100.3197% | - |
| 17 | 주식회사 감정평가법인대교 | 544-81-01148 | 정혁민 | 61,375,428 | 84.718% | 100.3537% | - |
| 18 | 주식회사 감정평가법인 권익 | 444-86-00994 | 이형락 | 61,383,843 | 84.730% | 100.3675% | - |
| 19 | (주)나무감정평가법인 | 539-87-01911 | 박정환 | 61,442,802 | 84.811% | 100.4639% | - |
| 20 | 주식회사한강감정평가법인 | 604-88-01041 | 김진일 | 61,452,161 | 84.824% | 100.4792% | - |
| 21 | 서울감정평가법인 주식회사 | 786-88-00378 | 김형순 | 61,493,226 | 84.881% | 100.5463% | - |
| 22 | 하람 감정평가사 사무소 | 331-10-01334 | 김일주 | 61,562,644 | 84.976% | 100.6598% | - |
| 23 | 주식회사 라인감정평가법인 | 676-88-02327 | 박명진 | 61,676,000 | 85.133% | 100.8452% | - |
| 24 | 주식회사 감정평가법인 서울에셋 | 869-87-00400 | 임소영 | 62,734,000 | 86.593% | 102.5751% | - |
| 25 | 다올감정평가사사무소 | 213-03-27004 | 차영호 | 64,190,600 | 88.604% | 104.9568% | - |
| 26 | (주) 삼성감정평가법인 | 101-86-55307 | 최승일 | 65,109,855 | 89.873% | 106.4598% | - |
| - 실격 | 주식회사 일신감정평가법인 | 177-87-00373 | 경응수 | 60,722,000 | 83.816% | 99.2853% | - |
| - 실격 | 정국감정평가사사무소 | 610-77-00279 | 강정민 | 60,726,272 | 83.822% | 99.2923% | - |
| - 실격 | 맵스감정평가사사무소 | 628-03-01583 | 김영우 | 60,804,147 | 83.929% | 99.4196% | - |
| - 실격 | 아경감정평가사사무소 | 784-59-00504 | 박선아 | 60,824,317 | 83.957% | 99.4526% | - |
| - 실격 | 감정평가법인공감 주식회사 | 486-86-00080 | 김경주 | 60,854,903 | 84.000% | 99.5026% | - |
| - 실격 | 주식회사 퍼스트감정평가법인 | 268-87-00738 | 이보람 | 60,868,700 | 84.019% | 99.5252% | - |
| - 실격 | 대현 감정평가사 사무소 | 223-04-67126 | 이형주 | 60,896,950 | 84.058% | 99.5714% | - |
| - 실격 | 주식회사 대상감정평가법인 | 338-86-00501 | 이지명 | 60,900,100 | 84.062% | 99.5765% | - |
| - 실격 | (주)한국씨티감정평가법인 | 105-87-21131 | 정훈 | 60,957,264 | 84.141% | 99.6700% | - |
| - 실격 | 율평감정평가사사무소 | 388-36-00651 | 박기호 | 60,986,029 | 84.181% | 99.7170% | - |
| - 실격 | 감정평가사사무소 내일 | 178-36-00127 | 이민기 | 60,995,990 | 84.194% | 99.7333% | - |
| - 실격 | 연정감정평가사사무소 | 117-12-31162 | 정지영 | 61,017,954 | 84.225% | 99.7692% | - |
| - 실격 | 하이테크감정평가법인 주식회사 | 491-87-00809 | 김제프용진 | 61,027,240 | 84.237% | 99.7844% | - |
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 감정평가사무소,감정평가법인
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20211129655
참조번호
제2021-25호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
(재)우체국시설관리단
담당부서
N/A
담당자
정수열
연락처
02-370-61144
집행관 / 채권자
정수열 · 채권자 재단법인우체국시설관리단 이사장
기관명
(재)우체국시설관리단
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
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공고문 AI 요약
공고명
2022년도 포스트타워 여의도 업무시설 연간 사용료 감정평가 용역
추정가격
66,087,000원
공사·용역기간
계약체결일로부터 15일
낙찰방법
적격심사제
계약방법
제한경쟁
검출된 특이 조건 없음.
참가·계약 조건
적격 통과점수
종합평점 85점 이상
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 계약이행능력심사신청서 — 공고별 양식 작성
☐ 적격심사신청서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20211126278-00_1637210950607_01. 입찰공고문.hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
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최근 302건 중 0건 · 특허·신기술 0 · 상호시장 불허 0
이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
연례 공고 낙찰 이력
2년 반복
전체 패턴 분석 보기
기관 (재)우체국시설관리단
기간 2021~2025년
평균금액 7,260만원
평균 경쟁 20개사
2021
7,260만
2025
—
이 공고의 발주계획
2022년도 포스트타워 여의도 업무시설 연간 사용료 감정평가 용역
발주기관
(재)우체국시설관리단
(재)우체국시설관리단
발주금액
66,001,000원
66,001,000원
발주시기
2021-11
2021-11
계획 발표일
2021-11-11
2021-11-11
조달방식 자체조달 · 제한경쟁
발주계획번호 R21DD10411928
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이 공고 FAQ
Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?
현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 3건까지 확인 가능합니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 감정평가사무소,감정평가법인 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?
2021-11-25 12:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.