용역 일반공고 공고번호 20200828041

종전부동산 이목지구 감정평가 용역(B)

입찰 일정

개찰 완료

공고
2020-08-31 16:25
입찰시작
2020-09-01 10:00
참가자격등록마감
2020-09-08 18:00
입찰마감
2020-09-09 10:00
개찰일시 완료
2020-09-09 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

212,276,104원사정률 101.4856%

낙찰금액 차이

+3,017,432원

예측 대비

+1.42%

예상 순위

27위 / 70명

실제 낙찰금액

209,258,672원사정률 100.0430%

실제 예가 259,895,275원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

259,853,000원

추정가격

236,230,000원

기초금액

259,853,000원

낙찰하한율

80.495%

개찰 현미경

참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

유효 투찰 67건 전체 참여 69건 금색 = 개찰 1위 표시 범위(98~102%) 밖 4건 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)

복수예비가격 15개 — 참가자 69개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.0163%p

번호	예비가격	기초 대비	추첨	참가자 선택
1	256,620,500원	-1.244%	추첨	11회
2	257,114,200원	-1.054%	—	9회
3	261,622,600원	+0.681%	—	8회
4	260,497,500원	+0.248%	—	8회
5	262,459,400원	+1.003%	—	6회
6	259,432,100원	-0.162%	—	9회
7	259,525,600원	-0.126%	—	5회
8	264,829,200원	+1.915%	—	8회
9	254,715,800원	-1.977%	—	10회
10	263,698,900원	+1.480%	—	8회
11	263,405,200원	+1.367%	추첨	11회
12	255,542,100원	-1.659%	—	10회
13	261,227,700원	+0.529%	추첨	15회
14	257,826,200원	-0.780%	—	9회
15	258,327,700원	-0.587%	추첨	11회

1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

범위 -1.48 ~ +1.44%p 중앙값 -0.026%p 동가 조합 56개 · 28그룹 실제 추첨 +0.016%p

이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 17건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만

이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.

낙찰 결과 정보

1위 낙찰 개찰완료

입찰업체명 천관감정평가사사무소

입찰업체 대표자 나현미

입찰금액 209,258,672원

입찰율 80.516%

입찰일시 2020-09-07 06:28

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

2위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 삼창감정평가법인

입찰업체 대표자 전기영

입찰금액 209,299,000원

입찰율 80.532%

입찰일시 2020-09-08 17:25

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

3위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주)중앙감정평가법인 경기지사

입찰업체 대표자 주현식

입찰금액 209,348,672원

입찰율 80.551%

입찰일시 2020-09-07 11:34

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

4위 참여 개찰완료

입찰업체명 인이감정평가사무소

입찰업체 대표자 박남용

입찰금액 209,352,740원

입찰율 80.552%

입찰일시 2020-09-07 12:26

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

5위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 퍼스트감정평가법인

입찰업체 대표자 이보람

입찰금액 209,427,100원

입찰율 80.581%

입찰일시 2020-09-02 14:00

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

6위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 일신감정평가법인

입찰업체 대표자 경응수

입찰금액 209,467,485원

입찰율 80.596%

입찰일시 2020-09-07 08:28

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

7위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 신한감정평가법인

입찰업체 대표자 김정훈

입찰금액 209,517,000원

입찰율 80.615%

입찰일시 2020-09-04 16:27

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

8위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주)두요감정평가법인 경기지사

입찰업체 대표자 임형수

입찰금액 209,587,010원

입찰율 80.642%

입찰일시 2020-09-02 12:41

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

9위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사티앤비감정평가법인

입찰업체 대표자 강정구

입찰금액 209,627,010원

입찰율 80.658%

입찰일시 2020-09-05 22:26

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

10위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 에이원감정평가법인

입찰업체 대표자 이왕범

입찰금액 209,644,492원

입찰율 80.664%

입찰일시 2020-09-03 13:46

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

11위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 감정평가법인대교

입찰업체 대표자 정혁민

입찰금액 209,693,575원

입찰율 80.683%

입찰일시 2020-09-07 10:22

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

12위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 감정평가법인 태백

입찰업체 대표자 정명현

입찰금액 209,699,999원

입찰율 80.686%

입찰일시 2020-09-01 16:22

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

13위 참여 개찰완료

입찰업체명 시원감정평가사사무소

입찰업체 대표자 문희수

입찰금액 209,731,126원

입찰율 80.698%

입찰일시 2020-09-03 13:14

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

14위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주)감정평가법인 삼일

입찰업체 대표자 송상길

입찰금액 209,766,372원

입찰율 80.711%

입찰일시 2020-09-09 09:46

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

15위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 세움감정평가법인

입찰업체 대표자 서강석

입찰금액 209,818,095원

입찰율 80.731%

입찰일시 2020-09-03 12:07

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

16위 참여 개찰완료

입찰업체명 자이감정평가사사무소

입찰업체 대표자 안성태

입찰금액 209,879,000원

입찰율 80.755%

입찰일시 2020-09-05 14:08

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

17위 참여 개찰완료

입찰업체명 인천감정평가사사무소

입찰업체 대표자 이기영

입찰금액 209,953,145원

입찰율 80.783%

입찰일시 2020-09-08 16:04

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

18위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 리얼티뱅크감정평가법인

입찰업체 대표자 황성규

입찰금액 210,204,100원

입찰율 80.88%

입찰일시 2020-09-03 15:07

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

19위 참여 개찰완료

입찰업체명 을지감정평가사사무소

입찰업체 대표자 김재화

입찰금액 210,300,045원

입찰율 80.917%

입찰일시 2020-09-01 20:51

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

20위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 명문감정평가법인

입찰업체 대표자 신순숙

입찰금액 210,662,869원

입찰율 81.056%

입찰일시 2020-09-07 13:29

개찰일시 2020-09-09 11:00

실격사유 정상

참여업체 전체 명단 69개사

순위	업체명	사업자번호	대표자	투찰금액	투찰률	환산 사정률	추첨번호
1	천관감정평가사사무소	130-38-36011	나현미	209,258,672	80.516%	100.0430%	-
2	주식회사 삼창감정평가법인	114-86-33202	전기영	209,299,000	80.532%	100.0623%	-
3	(주)중앙감정평가법인 경기지사	135-85-35739	주현식	209,348,672	80.551%	100.0861%	-
4	인이감정평가사무소	121-22-71731	박남용	209,352,740	80.552%	100.0880%	-
5	주식회사 퍼스트감정평가법인	268-87-00738	이보람	209,427,100	80.581%	100.1235%	-
6	주식회사 일신감정평가법인	177-87-00373	경응수	209,467,485	80.596%	100.1429%	-
7	주식회사 신한감정평가법인	682-87-00138	김정훈	209,517,000	80.615%	100.1665%	-
8	(주)두요감정평가법인 경기지사	135-85-37678	임형수	209,587,010	80.642%	100.2000%	-
9	주식회사티앤비감정평가법인	433-87-00521	강정구	209,627,010	80.658%	100.2191%	-
10	주식회사 에이원감정평가법인	214-86-73464	이왕범	209,644,492	80.664%	100.2275%	-
11	주식회사 감정평가법인대교	544-81-01148	정혁민	209,693,575	80.683%	100.2509%	-
12	주식회사 감정평가법인 태백	264-81-30693	정명현	209,699,999	80.686%	100.2540%	-
13	시원감정평가사사무소	312-28-64158	문희수	209,731,126	80.698%	100.2689%	-
14	(주)감정평가법인 삼일	101-81-86407	송상길	209,766,372	80.711%	100.2858%	-
15	주식회사 세움감정평가법인	312-88-00143	서강석	209,818,095	80.731%	100.3105%	-
16	자이감정평가사사무소	880-50-00056	안성태	209,879,000	80.755%	100.3396%	-
17	인천감정평가사사무소	131-33-22586	이기영	209,953,145	80.783%	100.3750%	-
18	주식회사 리얼티뱅크감정평가법인	214-88-63392	황성규	210,204,100	80.880%	100.4950%	-
19	을지감정평가사사무소	266-07-00803	김재화	210,300,045	80.917%	100.5409%	-
20	주식회사 명문감정평가법인	140-88-00704	신순숙	210,662,869	81.056%	100.7144%	-
21	주식회사 감정평가법인다우에셋	342-87-00114	윤현희	210,700,235	81.071%	100.7322%	-
22	주식회사 감정평가법인 정명	187-86-01746	김동현	210,737,500	81.085%	100.7500%	-
23	나우감정평가사무소	128-27-73225	오우영	210,999,000	81.186%	100.8750%	-
24	플러스감정평가사사무소	408-12-82174	최병용	211,260,359	81.286%	101.0000%	-
24	주식회사 호암감정평가법인	143-81-32996	김종락	211,260,359	81.286%	101.0000%	-
26	나이스감정평가사사무소	135-31-10977	오현식	211,482,076	81.372%	101.1060%	-
27	(주)제일감정평가법인경기남부지사	135-85-35869	이선정	212,306,200	81.689%	101.5000%	-
28	주식회사 코리아스탠다드감정평가법인	110-86-13053	이광기	213,335,000	82.084%	101.9919%	-
29	주식회사 아시아감정평가법인	795-87-01675	조빈	214,776,300	82.639%	102.6809%	-
30	주식회사 대상감정평가법인	338-86-00501	이지명	216,000,000	83.110%	103.2659%	-
31	감정평가사·행정사사무소 이상	708-57-00277	강선호	220,484,680	84.835%	105.4100%	-
32	주식회사 감정평가법인 서울에셋	869-87-00400	임소영	227,463,646	87.521%	108.7465%	-
33	(주)태평양감정평가법인경기지사	124-85-25361	강원혁	248,817,000	95.737%	118.9552%	-
34	(주)경일감정평가법인 경기지점	124-85-28714	정지혜	259,000,000	99.655%	123.8235%	-
- 실격	기준감정평가사무소	140-11-76459	백창걸	206,564,328	79.479%	98.7549%	-
- 실격	(주)한국씨티감정평가법인	105-87-21131	정훈	207,076,985	79.677%	99.0000%	-
- 실격	이에이감정평가사사무소	209-06-25385	나유식	207,357,250	79.784%	99.1340%	-
- 실격	프라임감정평가법인(주)경인지사	122-85-22960	김해웅	208,060,889	80.055%	99.4704%	-
- 실격	아경감정평가사사무소	784-59-00504	박선아	208,137,261	80.085%	99.5069%	-
- 실격	주식회사 가온감정평가법인	114-86-10252	정소혜	208,154,204	80.091%	99.5150%	-
- 실격	하이테크감정평가법인 주식회사	491-87-00809	김제프용진	208,234,950	80.122%	99.5536%	-
- 실격	(주)감정평가법인 정해	743-86-01172	김진운	208,237,871	80.123%	99.5550%	-
- 실격	동인감정평가법인 주식회사	147-81-00083	임준표	208,237,900	80.123%	99.5550%	-
- 실격	인일감정평가사사무소	121-23-98377	김동근	208,283,995	80.141%	99.5771%	-
- 실격	정국감정평가사사무소	610-77-00279	강정민	208,331,998	80.159%	99.6000%	-
- 실격	서울감정평가법인 주식회사	786-88-00378	김형순	208,645,751	80.280%	99.7500%	-
- 실격	선영감정평가사사무소	124-03-44038	박영조	208,671,898	80.290%	99.7625%	-
- 실격	(주) 삼성감정평가법인	101-86-55307	최승일	208,696,583	80.300%	99.7743%	-
- 실격	(주)미래새한감정평가법인 경기지사	129-85-23766	최국진	208,727,326	80.312%	99.7890%	-
- 실격	(주)감정평가법인 세종	220-87-99864	장영태	208,750,300	80.320%	99.8000%	-
- 실격	주식회사 감정평가법인씨비알이현	893-86-00255	서기쁨	208,750,300	80.320%	99.8000%	-
- 실격	주식회사한강감정평가법인	604-88-01041	김진일	208,845,039	80.357%	99.8453%	-
- 실격	주식회사 해민감정평가법인	576-87-00191	박상원	208,850,736	80.359%	99.8480%	-
- 실격	수도감정평가사 사무소	129-27-99266	조기설	208,897,401	80.377%	99.8703%	-
- 실격	삼인감정평가사 사무소	122-30-75981	임정규	208,938,585	80.393%	99.8900%	-
- 실격	주식회사 세아감정평가법인	153-81-00021	김인욱	208,951,000	80.398%	99.8959%	-
- 실격	충남감정평가사사무소	207-36-61441	정호순	208,951,555	80.398%	99.8962%	-
- 실격	(주)대한감정평가법인 중부지사	135-85-35710	박영준	208,978,979	80.408%	99.9093%	-
- 실격	(주)감정평가법인 신원	320-86-00136	이희중	209,081,000	80.448%	99.9581%	-
- 실격	감정평가법인공감 주식회사	486-86-00080	김경주	209,101,919	80.456%	99.9681%	-
- 실격	선우감정평가사사무소	130-43-90305	최진영	209,126,840	80.465%	99.9800%	-
- 실격	코리아감정평가사사무소	129-08-41477	이항섭	209,168,669	80.481%	100.0000%	-
- 실격	주식회사 감정평가법인 현산	563-88-00396	한광희	209,168,670	80.481%	100.0000%	-
- 실격	주식회사 대화감정평가법인	214-87-46436	김은희	209,169,000	80.482%	100.0002%	-
- 실격	(주)나라감정평가법인 경기지역본부	124-85-25449	박현아	209,169,000	80.482%	100.0002%	-
- 실격	Kland감정평가사사무소	131-36-85618	김일환	209,181,665	80.486%	100.0062%	-
- 실격	주식회사 하나감정평가법인	120-86-05531	김진희	209,182,000	80.487%	100.0064%	-
- 실격	주식회사 감정평가법인동행	215-88-01424	이종욱	209,184,360	80.487%	100.0075%	-
- 실격	지우감정평가법인주식회사	264-81-01034	주용	209,197,256	80.492%	100.0137%	-

환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
없음
업종제한
있음 · 감정평가사무소,감정평가법인
입찰참가제한
없음
공동수급

불허

지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

일반경쟁총액계약

낙찰자결정방법

N/A

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20200832089

참조번호

토지관리-2591

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

김현진

연락처

031-299-7809

이메일

[email protected]

집행관 / 채권자

김현진 · 채권자 토지개발사업단장

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

첨부파일

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금액 상세

예가변동폭±2%

복수예비가격이 기초금액 대비 이 범위에서 만들어집니다
예가결정방법복수예가
예비가격 (추첨/전체)4개 / 15개

투찰가 계산

사정률 (%)

낙찰하한율 (%)

예상 예정가격-

투찰금액

계산기에서 자세히 적격심사 점수

공고문 AI 요약

공고명

종전부동산 이목지구 감정평가 용역(B)

추정가격

236,230,000원

계약방법

일반경쟁

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건

적격 통과점수

종합평점 85점 이상

평가기준

별표 1

실적 요건

실적 요건 명시 — 원문 확인 필요

공동수급

불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 국가계약법제27조의5및동법시행령제12조제5항에따른서약서 — 공고별 양식 작성

☐ 조세포탈유무확인서약서 — 공고별 양식 작성

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20200828041-00_1598858514081_입찰공고문(안)_이목지구 감정평가(B).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

한국농어촌공사 토지개발사업단 최근 1년 판세 평균 참여 107개사 사정률 평균 99.98% 유찰 0% 최다 낙찰 주식회사 아산 (2건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 195건 중 8건 · 특허·신기술 1 · 상호시장 불허 7 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

이 공고의 발주계획

종전부동산 이목지구 감정평가 용역 B

발주기관
한국농어촌공사 토지개발사업단

발주금액
259,853,000원

발주시기
2020-08

계획 발표일
2020-08-20

조달방식 자체조달 · 일반경쟁

발주계획번호 R20DD10318759

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 3건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 감정평가사무소,감정평가법인 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2020-09-09 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2025-10-30
수집일시: 2025. 10. 30. 오후 7:51:24
참조번호: 원본공고

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종전부동산 이목지구 감정평가 용역(B)

입찰 일정

개찰 현미경

참여업체 투찰 분포도

복수예비가격 15개 — 참가자 69개사의 선택

1,365가지 예정가격 시나리오

이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

낙찰 결과 정보

참여업체 전체 명단 69개사

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

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