청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B)
입찰 일정
개찰 완료공고
2020-05-18 14:34
입찰시작
2020-05-18 15:00
참가자격등록마감
2020-05-21 18:00
입찰마감
2020-05-22 10:00
개찰일시 완료
2020-05-22 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
22,567,958원
낙찰금액 차이
+3,192,123원예측 대비
+14.14%예상 순위
3위 / 67명실제 낙찰금액
19,375,835원사정률 101.1060%
실제 예가 21,928,375원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
예산금액
27,166,381원
추정가격
24,696,710원
기초금액
21,777,140원
낙찰하한율
88.000%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
유효 투찰 65건
전체 참여 66건
금색 = 개찰 1위
표시 범위(98~102%) 밖 1건
청록 점선 = AI 예측 투찰가
빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 66개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6945%p
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22,092,100원 | +1.446% | 추첨 | 12회 |
| 2 | 21,918,500원 | +0.649% | 추첨 | 12회 |
| 3 | 21,490,800원 | -1.315% | 추첨 | 11회 |
| 4 | 22,032,600원 | +1.173% | — | 6회 |
| 5 | 21,647,000원 | -0.598% | — | 8회 |
| 6 | 21,413,900원 | -1.668% | — | 5회 |
| 7 | 22,141,500원 | +1.673% | — | 6회 |
| 8 | 22,212,100원 | +1.997% | 추첨 | 14회 |
| 9 | 21,382,600원 | -1.812% | — | 7회 |
| 10 | 21,861,000원 | +0.385% | — | 11회 |
| 11 | 21,550,100원 | -1.043% | — | 6회 |
| 12 | 21,609,300원 | -0.771% | — | 8회 |
| 13 | 21,927,500원 | +0.690% | — | 10회 |
| 14 | 21,716,200원 | -0.280% | — | 7회 |
| 15 | 21,773,100원 | -0.019% | — | 9회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
범위 -1.46 ~ +1.57%p
중앙값 +0.034%p
동가 조합 283개 · 134그룹
실제 추첨 +0.694%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 17건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
진한 막대 = 추첨 편차
옅은 막대 = 선택률 편차
진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
낙찰 결과 정보
1위
낙찰
개찰완료
입찰업체명
나이스감정평가사사무소
입찰업체 대표자
오현식
입찰금액
19,375,835원
입찰율
88.359%
입찰일시
2020-05-18 17:21
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
정상
2위
참여
개찰완료
입찰업체명
호행감정평가사합동사무소
입찰업체 대표자
양대삼
입찰금액
20,447,646원
입찰율
93.247%
입찰일시
2020-05-21 19:32
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
정상
참여
개찰완료
입찰업체명
을지감정평가사사무소
입찰업체 대표자
김재화
입찰금액
19,053,112원
입찰율
86.887%
입찰일시
2020-05-19 15:02
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
자이감정평가사사무소
입찰업체 대표자
안성태
입찰금액
19,068,063원
입찰율
86.956%
입찰일시
2020-05-18 15:43
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
감정평가법인공감 주식회사
입찰업체 대표자
김경주
입찰금액
19,070,423원
입찰율
86.966%
입찰일시
2020-05-18 15:36
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
선영감정평가사사무소
입찰업체 대표자
박영조
입찰금액
19,074,763원
입찰율
86.986%
입찰일시
2020-05-20 01:57
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
(주)감정평가법인 정해
입찰업체 대표자
김진운
입찰금액
19,076,774원
입찰율
86.995%
입찰일시
2020-05-18 15:32
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
시공감정평가사사무소
입찰업체 대표자
이진섭
입찰금액
19,077,656원
입찰율
86.999%
입찰일시
2020-05-21 16:25
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
맵스감정평가사사무소
입찰업체 대표자
김영우
입찰금액
19,085,480원
입찰율
87.035%
입찰일시
2020-05-20 12:16
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
동명감정평가사사무소
입찰업체 대표자
손길홍
입찰금액
19,090,925원
입찰율
87.06%
입찰일시
2020-05-21 02:33
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
율평감정평가사사무소
입찰업체 대표자
박기호
입찰금액
19,094,510원
입찰율
87.076%
입찰일시
2020-05-20 14:17
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
(주)한국씨티감정평가법인
입찰업체 대표자
정훈
입찰금액
19,100,642원
입찰율
87.104%
입찰일시
2020-05-20 17:14
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 해민감정평가법인
입찰업체 대표자
박상원
입찰금액
19,101,778원
입찰율
87.109%
입찰일시
2020-05-19 14:36
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
하람 감정평가사 사무소
입찰업체 대표자
김일주
입찰금액
19,103,559원
입찰율
87.117%
입찰일시
2020-05-21 12:12
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
Kland감정평가사사무소
입찰업체 대표자
김일환
입찰금액
19,109,129원
입찰율
87.143%
입찰일시
2020-05-21 12:56
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
수도감정평가사 사무소
입찰업체 대표자
조기설
입찰금액
19,112,140원
입찰율
87.157%
입찰일시
2020-05-20 10:29
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
서울감정평가법인 주식회사
입찰업체 대표자
김형순
입찰금액
19,115,973원
입찰율
87.174%
입찰일시
2020-05-19 08:22
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
(주) 삼성감정평가법인
입찰업체 대표자
최승일
입찰금액
19,120,631원
입찰율
87.195%
입찰일시
2020-05-21 19:19
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
주식회사 감정평가법인씨비알이현
입찰업체 대표자
서기쁨
입찰금액
19,124,500원
입찰율
87.213%
입찰일시
2020-05-20 11:08
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여
개찰완료
입찰업체명
나우감정평가사무소
입찰업체 대표자
오우영
입찰금액
19,130,000원
입찰율
87.238%
입찰일시
2020-05-21 18:06
개찰일시
2020-05-22 11:00
실격사유
낙찰하한선 미달
참여업체 전체 명단 66개사
| 순위 | 업체명 | 사업자번호 | 대표자 | 투찰금액 | 투찰률 | 환산 사정률 | 추첨번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 나이스감정평가사사무소 | 135-31-10977 | 오현식 | 19,375,835 | 88.359% | 101.1060% | - |
| 2 | 호행감정평가사합동사무소 | 177-54-00491 | 양대삼 | 20,447,646 | 93.247% | 106.6989% | - |
| - 실격 | 을지감정평가사사무소 | 266-07-00803 | 김재화 | 19,053,112 | 86.887% | 99.4220% | - |
| - 실격 | 자이감정평가사사무소 | 880-50-00056 | 안성태 | 19,068,063 | 86.956% | 99.5000% | - |
| - 실격 | 감정평가법인공감 주식회사 | 486-86-00080 | 김경주 | 19,070,423 | 86.966% | 99.5123% | - |
| - 실격 | 선영감정평가사사무소 | 124-03-44038 | 박영조 | 19,074,763 | 86.986% | 99.5350% | - |
| - 실격 | (주)감정평가법인 정해 | 743-86-01172 | 김진운 | 19,076,774 | 86.995% | 99.5455% | - |
| - 실격 | 시공감정평가사사무소 | 108-09-50388 | 이진섭 | 19,077,656 | 86.999% | 99.5501% | - |
| - 실격 | 맵스감정평가사사무소 | 628-03-01583 | 김영우 | 19,085,480 | 87.035% | 99.5909% | - |
| - 실격 | 동명감정평가사사무소 | 142-05-62377 | 손길홍 | 19,090,925 | 87.060% | 99.6193% | - |
| - 실격 | 율평감정평가사사무소 | 388-36-00651 | 박기호 | 19,094,510 | 87.076% | 99.6380% | - |
| - 실격 | (주)한국씨티감정평가법인 | 105-87-21131 | 정훈 | 19,100,642 | 87.104% | 99.6700% | - |
| - 실격 | 주식회사 해민감정평가법인 | 576-87-00191 | 박상원 | 19,101,778 | 87.109% | 99.6759% | - |
| - 실격 | 하람 감정평가사 사무소 | 331-10-01334 | 김일주 | 19,103,559 | 87.117% | 99.6852% | - |
| - 실격 | Kland감정평가사사무소 | 131-36-85618 | 김일환 | 19,109,129 | 87.143% | 99.7143% | - |
| - 실격 | 수도감정평가사 사무소 | 129-27-99266 | 조기설 | 19,112,140 | 87.157% | 99.7300% | - |
| - 실격 | 서울감정평가법인 주식회사 | 786-88-00378 | 김형순 | 19,115,973 | 87.174% | 99.7500% | - |
| - 실격 | (주) 삼성감정평가법인 | 101-86-55307 | 최승일 | 19,120,631 | 87.195% | 99.7743% | - |
| - 실격 | 주식회사 감정평가법인씨비알이현 | 893-86-00255 | 서기쁨 | 19,124,500 | 87.213% | 99.7945% | - |
| - 실격 | 나우감정평가사무소 | 128-27-73225 | 오우영 | 19,130,000 | 87.238% | 99.8232% | - |
| - 실격 | 하이테크감정평가법인 주식회사 | 491-87-00809 | 김제프용진 | 19,135,660 | 87.264% | 99.8527% | - |
| - 실격 | 주식회사 감정평가법인대교 | 544-81-01148 | 정혁민 | 19,135,791 | 87.264% | 99.8534% | - |
| - 실격 | 주식회사 일신감정평가법인 | 177-87-00373 | 경응수 | 19,136,000 | 87.265% | 99.8545% | - |
| - 실격 | 인이감정평가사무소 | 121-22-71731 | 박남용 | 19,142,420 | 87.295% | 99.8880% | - |
| - 실격 | 동인감정평가법인 주식회사 | 147-81-00083 | 임준표 | 19,148,300 | 87.322% | 99.9187% | - |
| - 실격 | 영서감정평가사사무소 | 646-10-00770 | 임근식 | 19,149,358 | 87.326% | 99.9242% | - |
| - 실격 | 태성감정평가사사무소 | 135-27-43277 | 전영희 | 19,150,200 | 87.330% | 99.9286% | - |
| - 실격 | 주식회사 세아감정평가법인 | 153-81-00021 | 김인욱 | 19,152,385 | 87.340% | 99.9400% | - |
| - 실격 | 기준감정평가사무소 | 140-11-76459 | 백창걸 | 19,153,680 | 87.346% | 99.9468% | - |
| - 실격 | 아이비감정평가사사무소 | 551-04-00374 | 김영록 | 19,160,000 | 87.375% | 99.9797% | - |
| - 실격 | (주)두요감정평가법인 경기지사 | 135-85-37678 | 임형수 | 19,161,705 | 87.383% | 99.9886% | - |
| - 실격 | 천관감정평가사사무소 | 130-38-36011 | 나현미 | 19,162,980 | 87.388% | 99.9953% | - |
| - 실격 | 주식회사 대신감정평가법인 | 747-81-01387 | 하승현 | 19,163,000 | 87.389% | 99.9954% | - |
| - 실격 | 영현감정평가사사무소 | 138-01-85844 | 박수현 | 19,163,010 | 87.389% | 99.9954% | - |
| - 실격 | 주식회사 명문감정평가법인 | 140-88-00704 | 신순숙 | 19,163,884 | 87.393% | 100.0000% | - |
| - 실격 | 정안감정평가법인 주식회사 | 386-88-00464 | 유경완 | 19,163,885 | 87.393% | 100.0000% | - |
| - 실격 | 코리아감정평가사사무소 | 129-08-41477 | 이항섭 | 19,167,299 | 87.408% | 100.0178% | - |
| - 실격 | 주식회사 감정평가법인 현산 | 563-88-00396 | 한광희 | 19,173,400 | 87.436% | 100.0497% | - |
| - 실격 | (주)감정평가법인 신원 | 320-86-00136 | 이희중 | 19,174,779 | 87.442% | 100.0569% | - |
| - 실격 | 대현 감정평가사 사무소 | 223-04-67126 | 이형주 | 19,177,206 | 87.453% | 100.0695% | - |
| - 실격 | 지우감정평가법인주식회사 | 264-81-01034 | 주용 | 19,179,981 | 87.466% | 100.0840% | - |
| - 실격 | 주식회사 유앤아이감정평가법인 | 420-87-01427 | 정지권 | 19,180,000 | 87.466% | 100.0841% | - |
| - 실격 | 주식회사 태양감정평가법인 | 164-86-00889 | 최덕재 | 19,181,130 | 87.471% | 100.0900% | - |
| - 실격 | 인일감정평가사사무소 | 121-23-98377 | 김동근 | 19,181,510 | 87.473% | 100.0920% | - |
| - 실격 | 주식회사 감정평가법인다우에셋 | 342-87-00114 | 윤현희 | 19,182,280 | 87.476% | 100.0960% | - |
| - 실격 | 알파감정평가사사무소 | 619-53-00528 | 정미화 | 19,182,394 | 87.477% | 100.0966% | - |
| - 실격 | 조은감정평가사사무소 | 410-15-72817 | 김정훈 | 19,183,046 | 87.480% | 100.1000% | - |
| - 실격 | 시원감정평가사사무소 | 312-28-64158 | 문희수 | 19,190,384 | 87.513% | 100.1383% | - |
| - 실격 | 강학선감정평가사사무소 | 708-04-00795 | 강학선 | 19,190,713 | 87.515% | 100.1400% | - |
| - 실격 | 충남감정평가사사무소 | 207-36-61441 | 정호순 | 19,192,192 | 87.522% | 100.1477% | - |
| - 실격 | 주식회사 신한감정평가법인 | 682-87-00138 | 김정훈 | 19,201,000 | 87.562% | 100.1937% | - |
| - 실격 | 주식회사 가교감정평가법인 | 557-87-00152 | 박은경 | 19,203,466 | 87.573% | 100.2065% | - |
| - 실격 | 인천감정평가사사무소 | 131-33-22586 | 이기영 | 19,205,470 | 87.582% | 100.2170% | - |
| - 실격 | 주식회사 감정평가법인동행 | 215-88-01424 | 이종욱 | 19,205,564 | 87.583% | 100.2175% | - |
| - 실격 | 다올감정평가사사무소 | 213-03-27004 | 차영호 | 19,205,995 | 87.585% | 100.2197% | - |
| - 실격 | 금화감정평가사사무소 | 461-46-00348 | 최보윤 | 19,210,000 | 87.603% | 100.2406% | - |
| - 실격 | 주식회사 세움감정평가법인 | 312-88-00143 | 서강석 | 19,213,800 | 87.620% | 100.2605% | - |
| - 실격 | 주식회사티앤비감정평가법인 | 433-87-00521 | 강정구 | 19,216,211 | 87.631% | 100.2731% | - |
| - 실격 | 감정평가사·행정사사무소 이상 | 708-57-00277 | 강선호 | 19,217,542 | 87.637% | 100.2800% | - |
| - 실격 | 주식회사 효산감정평가법인 | 866-81-00938 | 김율희 | 19,224,441 | 87.669% | 100.3160% | - |
| - 실격 | 이에이감정평가사사무소 | 209-06-25385 | 나유식 | 19,232,150 | 87.704% | 100.3562% | - |
| - 실격 | 대원감정평가사사무소 | 129-35-00768 | 류성우 | 19,247,390 | 87.773% | 100.4358% | - |
| - 실격 | 정국감정평가사사무소 | 610-77-00279 | 강정민 | 19,248,794 | 87.780% | 100.4431% | - |
| - 실격 | (주)감정평가법인 세종 | 220-87-99864 | 장영태 | 19,259,703 | 87.830% | 100.5000% | - |
| - 실격 | 주식회사 코리아스탠다드감정평가법인 | 110-86-13053 | 이광기 | 19,286,742 | 87.953% | 100.6411% | - |
| - 실격 | 주식회사한강감정평가법인 | 604-88-01041 | 김진일 | 1,932,327,635 | 999.999% | - | - |
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 감정평가사무소,감정평가법인
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20200523463
참조번호
토지관리-1467, 토지관리-1495
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국농어촌공사 토지개발사업단
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
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공고문 AI 요약
공고명
청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B)
추정가격
24,696,710원
계약방법
수의계약
검출된 특이 조건 없음.
참가·계약 조건
중소기업 경쟁
소기업·소상공인
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음
이 공고의 요구 서류
☐ 국가계약법제27조의5및동법시행령제12조제5항에따른서약서 — 공고별 양식 작성
☐ 조세포탈유무확인서약서 — 공고별 양식 작성
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20200520642-00_1589779920787_입찰공고문(안)_청라지구 감정평가(B).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조
최근 195건 중 8건 · 특허·신기술 1 · 상호시장 불허 7
이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(B)
발주기관
한국농어촌공사 토지개발사업단
한국농어촌공사 토지개발사업단
발주금액
27,166,381원
27,166,381원
발주시기
2020-05
2020-05
계획 발표일
2020-05-14
2020-05-14
조달방식 자체조달 · 수의계약
발주계획번호 R20DD10234198
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이 공고 FAQ
Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?
현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 3건까지 확인 가능합니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 감정평가사무소,감정평가법인 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?
2020-05-22 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.