용역 일반공고 공고번호 20200520624

청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(A)

입찰 일정

개찰 완료

공고
2020-05-18 14:28
입찰시작
2020-05-18 15:00
참가자격등록마감
2020-05-21 18:00
입찰마감
2020-05-22 10:00
개찰일시 완료
2020-05-22 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

22,567,958원

낙찰금액 차이

+3,464,399원

예측 대비

+15.35%

예상 순위

53위 / 68명

실제 낙찰금액

19,103,559원사정률 99.6852%

실제 예가 21,707,800원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

27,166,381원

추정가격

24,696,710원

기초금액

21,777,140원

낙찰하한율

88.000%

개찰 현미경

참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

유효 투찰 66건 전체 참여 67건 금색 = 개찰 1위 표시 범위(98~102%) 밖 1건 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)

복수예비가격 15개 — 참가자 67개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3184%p

번호	예비가격	기초 대비	추첨	참가자 선택
1	22,147,400원	+1.700%	—	9회
2	21,699,000원	-0.359%	—	6회
3	21,633,500원	-0.660%	—	7회
4	22,001,900원	+1.032%	추첨	11회
5	21,895,400원	+0.543%	—	6회
6	22,043,700원	+1.224%	—	9회
7	21,766,300원	-0.050%	—	5회
8	21,391,700원	-1.770%	추첨	13회
9	21,964,900원	+0.862%	추첨	13회
10	21,626,100원	-0.694%	—	8회
11	22,197,900원	+1.932%	—	11회
12	21,452,300원	-1.492%	—	6회
13	21,828,100원	+0.234%	—	9회
14	21,572,000원	-0.942%	—	8회
15	21,472,700원	-1.398%	추첨	13회

1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

범위 -1.40 ~ +1.47%p 중앙값 +0.010%p 동가 조합 253개 · 121그룹 실제 추첨 -0.318%p

이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 17건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만

이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.

낙찰 결과 정보

1위 낙찰 개찰완료

입찰업체명 하람 감정평가사 사무소

입찰업체 대표자 김일주

입찰금액 19,103,559원

입찰율 88.003%

입찰일시 2020-05-21 12:11

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

2위 참여 개찰완료

입찰업체명 Kland감정평가사사무소

입찰업체 대표자 김일환

입찰금액 19,109,129원

입찰율 88.028%

입찰일시 2020-05-21 12:51

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

3위 참여 개찰완료

입찰업체명 서울감정평가법인 주식회사

입찰업체 대표자 김형순

입찰금액 19,115,973원

입찰율 88.06%

입찰일시 2020-05-19 08:21

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

4위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주) 삼성감정평가법인

입찰업체 대표자 최승일

입찰금액 19,120,631원

입찰율 88.081%

입찰일시 2020-05-21 19:18

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

5위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 감정평가법인씨비알이현

입찰업체 대표자 서기쁨

입찰금액 19,124,500원

입찰율 88.099%

입찰일시 2020-05-20 11:05

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

6위 참여 개찰완료

입찰업체명 조은감정평가사사무소

입찰업체 대표자 김정훈

입찰금액 19,125,554원

입찰율 88.104%

입찰일시 2020-05-21 12:44

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

7위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 감정평가법인다우에셋

입찰업체 대표자 윤현희

입찰금액 19,125,555원

입찰율 88.104%

입찰일시 2020-05-21 11:30

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

8위 참여 개찰완료

입찰업체명 나우감정평가사무소

입찰업체 대표자 오우영

입찰금액 19,130,000원

입찰율 88.125%

입찰일시 2020-05-21 18:05

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

9위 참여 개찰완료

입찰업체명 정국감정평가사사무소

입찰업체 대표자 강정민

입찰금액 19,130,272원

입찰율 88.126%

입찰일시 2020-05-21 21:48

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

10위 참여 개찰완료

입찰업체명 대원감정평가사사무소

입찰업체 대표자 류성우

입찰금액 19,130,540원

입찰율 88.127%

입찰일시 2020-05-21 21:35

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

11위 참여 개찰완료

입찰업체명 하이테크감정평가법인 주식회사

입찰업체 대표자 김제프용진

입찰금액 19,135,660원

입찰율 88.151%

입찰일시 2020-05-20 15:41

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

12위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 감정평가법인대교

입찰업체 대표자 정혁민

입찰금액 19,135,791원

입찰율 88.151%

입찰일시 2020-05-21 14:06

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

13위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 그린감정평가법인

입찰업체 대표자 서일원

입찰금액 19,141,000원

입찰율 88.175%

입찰일시 2020-05-21 16:12

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

14위 참여 개찰완료

입찰업체명 인이감정평가사무소

입찰업체 대표자 박남용

입찰금액 19,142,420원

입찰율 88.182%

입찰일시 2020-05-19 09:49

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

15위 참여 개찰완료

입찰업체명 동인감정평가법인 주식회사

입찰업체 대표자 임준표

입찰금액 19,148,300원

입찰율 88.209%

입찰일시 2020-05-21 17:24

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

16위 참여 개찰완료

입찰업체명 영서감정평가사사무소

입찰업체 대표자 임근식

입찰금액 19,149,358원

입찰율 88.214%

입찰일시 2020-05-19 13:07

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

17위 참여 개찰완료

입찰업체명 태성감정평가사사무소

입찰업체 대표자 전영희

입찰금액 19,150,200원

입찰율 88.218%

입찰일시 2020-05-20 12:47

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

18위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 세아감정평가법인

입찰업체 대표자 김인욱

입찰금액 19,152,385원

입찰율 88.228%

입찰일시 2020-05-21 17:09

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

19위 참여 개찰완료

입찰업체명 기준감정평가사무소

입찰업체 대표자 백창걸

입찰금액 19,153,680원

입찰율 88.234%

입찰일시 2020-05-20 13:20

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

20위 참여 개찰완료

입찰업체명 아이비감정평가사사무소

입찰업체 대표자 김영록

입찰금액 19,160,000원

입찰율 88.263%

입찰일시 2020-05-20 16:16

개찰일시 2020-05-22 11:00

실격사유 정상

참여업체 전체 명단 67개사

순위	업체명	사업자번호	대표자	투찰금액	투찰률	환산 사정률	추첨번호
1	하람 감정평가사 사무소	331-10-01334	김일주	19,103,559	88.003%	99.6852%	-
2	Kland감정평가사사무소	131-36-85618	김일환	19,109,129	88.028%	99.7143%	-
3	서울감정평가법인 주식회사	786-88-00378	김형순	19,115,973	88.060%	99.7500%	-
4	(주) 삼성감정평가법인	101-86-55307	최승일	19,120,631	88.081%	99.7743%	-
5	주식회사 감정평가법인씨비알이현	893-86-00255	서기쁨	19,124,500	88.099%	99.7945%	-
6	조은감정평가사사무소	410-15-72817	김정훈	19,125,554	88.104%	99.8000%	-
7	주식회사 감정평가법인다우에셋	342-87-00114	윤현희	19,125,555	88.104%	99.8000%	-
8	나우감정평가사무소	128-27-73225	오우영	19,130,000	88.125%	99.8232%	-
9	정국감정평가사사무소	610-77-00279	강정민	19,130,272	88.126%	99.8246%	-
10	대원감정평가사사무소	129-35-00768	류성우	19,130,540	88.127%	99.8260%	-
11	하이테크감정평가법인 주식회사	491-87-00809	김제프용진	19,135,660	88.151%	99.8527%	-
12	주식회사 감정평가법인대교	544-81-01148	정혁민	19,135,791	88.151%	99.8534%	-
13	주식회사 그린감정평가법인	509-81-05821	서일원	19,141,000	88.175%	99.8806%	-
14	인이감정평가사무소	121-22-71731	박남용	19,142,420	88.182%	99.8880%	-
15	동인감정평가법인 주식회사	147-81-00083	임준표	19,148,300	88.209%	99.9187%	-
16	영서감정평가사사무소	646-10-00770	임근식	19,149,358	88.214%	99.9242%	-
17	태성감정평가사사무소	135-27-43277	전영희	19,150,200	88.218%	99.9286%	-
18	주식회사 세아감정평가법인	153-81-00021	김인욱	19,152,385	88.228%	99.9400%	-
19	기준감정평가사무소	140-11-76459	백창걸	19,153,680	88.234%	99.9468%	-
20	아이비감정평가사사무소	551-04-00374	김영록	19,160,000	88.263%	99.9797%	-
21	영현감정평가사사무소	138-01-85844	박수현	19,160,010	88.263%	99.9798%	-
22	주식회사 감정평가법인동행	215-88-01424	이종욱	19,163,883	88.281%	100.0000%	-
22	(주)두요감정평가법인 경기지사	135-85-37678	임형수	19,163,883	88.281%	100.0000%	-
24	주식회사 명문감정평가법인	140-88-00704	신순숙	19,163,884	88.281%	100.0000%	-
25	정안감정평가법인 주식회사	386-88-00464	유경완	19,163,885	88.281%	100.0000%	-
26	주식회사 대신감정평가법인	747-81-01387	하승현	19,164,000	88.281%	100.0006%	-
27	을지감정평가사사무소	266-07-00803	김재화	19,164,200	88.282%	100.0017%	-
28	천관감정평가사사무소	130-38-36011	나현미	19,164,593	88.284%	100.0037%	-
29	코리아감정평가사사무소	129-08-41477	이항섭	19,167,299	88.296%	100.0178%	-
30	주식회사 감정평가법인 현산	563-88-00396	한광희	19,173,400	88.324%	100.0497%	-
31	(주)감정평가법인 신원	320-86-00136	이희중	19,174,779	88.331%	100.0569%	-
32	대현 감정평가사 사무소	223-04-67126	이형주	19,177,206	88.342%	100.0695%	-
33	주식회사 유앤아이감정평가법인	420-87-01427	정지권	19,180,000	88.355%	100.0841%	-
34	주식회사 태양감정평가법인	164-86-00889	최덕재	19,181,130	88.360%	100.0900%	-
35	지우감정평가법인주식회사	264-81-01034	주용	19,181,131	88.360%	100.0900%	-
36	인일감정평가사사무소	121-23-98377	김동근	19,181,510	88.362%	100.0920%	-
37	주식회사 코리아스탠다드감정평가법인	110-86-13053	이광기	19,188,585	88.394%	100.1289%	-
38	시원감정평가사사무소	312-28-64158	문희수	19,190,384	88.403%	100.1383%	-
39	강학선감정평가사사무소	708-04-00795	강학선	19,190,713	88.404%	100.1400%	-
40	충남감정평가사사무소	207-36-61441	정호순	19,192,192	88.411%	100.1477%	-
41	주식회사 해민감정평가법인	576-87-00191	박상원	19,199,011	88.442%	100.1833%	-
42	금화감정평가사사무소	461-46-00348	최보윤	19,200,000	88.447%	100.1885%	-
43	주식회사 신한감정평가법인	682-87-00138	김정훈	19,201,000	88.452%	100.1937%	-
44	다올감정평가사사무소	213-03-27004	차영호	19,205,095	88.470%	100.2150%	-
45	인천감정평가사사무소	131-33-22586	이기영	19,205,469	88.472%	100.2170%	-
46	주식회사 세움감정평가법인	312-88-00143	서강석	19,213,800	88.511%	100.2605%	-
47	주식회사티앤비감정평가법인	433-87-00521	강정구	19,216,211	88.522%	100.2731%	-
48	감정평가사·행정사사무소 이상	708-57-00277	강선호	19,217,375	88.527%	100.2791%	-
49	알파감정평가사사무소	619-53-00528	정미화	19,220,068	88.539%	100.2932%	-
50	(주)감정평가법인세종서부지사	122-85-45435	장영태	19,221,375	88.545%	100.3000%	-
51	이에이감정평가사사무소	209-06-25385	나유식	19,232,150	88.595%	100.3562%	-
52	호행감정평가사합동사무소	177-54-00491	양대삼	20,447,646	94.194%	106.6989%	-
- 실격	나이스감정평가사사무소	135-31-10977	오현식	19,066,146	87.830%	99.4900%	-
- 실격	자이감정평가사사무소	880-50-00056	안성태	19,068,063	87.839%	99.5000%	-
- 실격	율평감정평가사사무소	388-36-00651	박기호	19,068,338	87.840%	99.5014%	-
- 실격	감정평가법인공감 주식회사	486-86-00080	김경주	19,070,423	87.850%	99.5123%	-
- 실격	주식회사 효산감정평가법인	866-81-00938	김율희	19,070,861	87.852%	99.5146%	-
- 실격	선영감정평가사사무소	124-03-44038	박영조	19,074,763	87.870%	99.5350%	-
- 실격	주식회사 가교감정평가법인	557-87-00152	박은경	19,075,486	87.873%	99.5387%	-
- 실격	(주)감정평가법인 정해	743-86-01172	김진운	19,076,774	87.879%	99.5455%	-
- 실격	시공감정평가사사무소	108-09-50388	이진섭	19,077,646	87.883%	99.5500%	-
- 실격	주식회사 일신감정평가법인	177-87-00373	경응수	19,081,752	87.902%	99.5714%	-
- 실격	수도감정평가사 사무소	129-27-99266	조기설	19,082,471	87.906%	99.5752%	-
- 실격	맵스감정평가사사무소	628-03-01583	김영우	19,085,480	87.919%	99.5909%	-
- 실격	동명감정평가사사무소	142-05-62377	손길홍	19,090,925	87.945%	99.6193%	-
- 실격	(주)한국씨티감정평가법인	105-87-21131	정훈	19,100,642	87.989%	99.6700%	-
- 실격	주식회사한강감정평가법인	604-88-01041	김진일	1,913,163,751	999.999%	-	-

환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
없음
업종제한
있음 · 감정평가사무소,감정평가법인
입찰참가제한
없음
공동수급

불허

지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

수의계약총액계약

낙찰자결정방법

N/A

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20200523444

참조번호

토지관리-1467, 토지관리-1495

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

김현진

연락처

031-299-7809

이메일

[email protected]

집행관 / 채권자

김현진 · 채권자 토지개발사업단장

기관명

한국농어촌공사 토지개발사업단

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

첨부파일

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금액 상세

예가변동폭±2%

복수예비가격이 기초금액 대비 이 범위에서 만들어집니다
예가결정방법복수예가
예비가격 (추첨/전체)4개 / 15개

투찰가 계산

사정률 (%)

낙찰하한율 (%)

예상 예정가격-

투찰금액

계산기에서 자세히 적격심사 점수

공고문 AI 요약

공고명

청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(A)

추정가격

24,696,710원

계약방법

수의계약

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건

중소기업 경쟁

소기업·소상공인

공동수급

불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 국가계약법제27조의5및동법시행령제12조제5항에따른서약서 — 공고별 양식 작성

☐ 조세포탈유무확인서약서 — 공고별 양식 작성

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20200520624-00_1589779437431_입찰공고문(안)_청라지구 감정평가(A).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

한국농어촌공사 토지개발사업단 최근 1년 판세 평균 참여 107개사 사정률 평균 99.98% 유찰 0% 최다 낙찰 주식회사 아산 (2건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 195건 중 8건 · 특허·신기술 1 · 상호시장 불허 7 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

이 공고의 발주계획

청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(A)

발주기관
한국농어촌공사 토지개발사업단

발주금액
27,166,381원

발주시기
2020-05

계획 발표일
2020-05-14

조달방식 자체조달 · 수의계약

발주계획번호 R20DD10233697

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 3건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 감정평가사무소,감정평가법인 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2020-05-22 10:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2025-10-30
수집일시: 2025. 10. 30. 오후 7:40:04
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

청라지구 상업용지 매각 예정가격 산정을 위한 감정평가 용역(A)

입찰 일정

개찰 현미경

참여업체 투찰 분포도

복수예비가격 15개 — 참가자 67개사의 선택

1,365가지 예정가격 시나리오

이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

낙찰 결과 정보

참여업체 전체 명단 67개사

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

이 공고의 발주계획

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