용역 일반공고 공고번호 20181001487

아현4(공덕자이) 위수탁관리용역

입찰 일정

개찰 완료

  1. 공고

    2018-10-01 18:51

  2. 입찰시작

    2018-10-04 10:00

  3. 참가자격등록마감

    2018-10-07 18:00

  4. 입찰마감

    2018-10-08 12:00

  5. 개찰일시 완료

    2018-10-08 14:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

3,729,285원사정률 99.5582%

낙찰금액 차이

-105,715원

예측 대비

-2.83%

예상 순위

낙찰하한선 미달
(51,582원 과소)

실제 낙찰금액

3,835,000원사정률 102.3804%

실제 예가 4,308,925원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

예산금액

4,269,000원

추정가격

3,880,909원

기초금액

4,269,000원

낙찰하한율

87.745%

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

2 3 5 6 99.00~99.10% · 1건 99.30~99.40% · 2건 99.40~99.50% · 1건 99.50~99.60% · 1건 99.60~99.70% · 4건 99.70~99.80% · 2건 99.80~99.90% · 2건 99.90~100.00% · 2건 100.00~100.10% · 2건 100.20~100.30% · 6건 100.30~100.40% · 2건 100.40~100.50% · 2건 100.50~100.60% · 1건 100.60~100.70% · 1건 100.80~100.90% · 2건 102.30~102.40% · 1건 · 개찰 1위 102.90~103.00% · 1건 하한선 100.935% 1위 102.380% AI 예측 99.558% 97% 98% 99% 100% 101% 102% 103%
유효 투찰 33건 금색 = 개찰 1위 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 33개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.9352%p

확정 예정가격 0 1번 · +1.363% · 선택 3회 1 2번 · -0.447% · 선택 3회 2 3번 · -1.918% · 선택 8회 · 추첨 3 4번 · -1.602% · 선택 1회 4 5번 · -1.387% · 선택 5회 5 6번 · +0.422% · 선택 4회 6 7번 · -2.778% · 선택 4회 7 8번 · -0.326% · 선택 4회 8 9번 · +2.169% · 선택 4회 9 10번 · -2.563% · 선택 5회 10 11번 · -0.827% · 선택 2회 11 12번 · +1.213% · 선택 6회 · 추첨 12 13번 · +1.780% · 선택 9회 · 추첨 13 14번 · +0.464% · 선택 2회 14 15번 · +2.666% · 선택 6회 · 추첨 15
번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 4,327,200원 +1.363% — 3회
2 4,249,900원 -0.447% — 3회
3 4,187,100원 -1.918% 추첨 8회
4 4,200,600원 -1.602% — 1회
5 4,209,800원 -1.387% — 5회
6 4,287,000원 +0.422% — 4회
7 4,150,400원 -2.778% — 4회
8 4,255,100원 -0.326% — 4회
9 4,361,600원 +2.169% — 4회
10 4,159,600원 -2.563% — 5회
11 4,233,700원 -0.827% — 2회
12 4,320,800원 +1.213% 추첨 6회
13 4,345,000원 +1.780% 추첨 9회
14 4,288,800원 +0.464% — 2회
15 4,382,800원 +2.666% 추첨 6회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-2.3~-2.2%p · 조합 1개 -2.2~-2.1%p · 조합 1개 -2.1~-2.0%p · 조합 2개 -2.0~-1.9%p · 조합 3개 -1.9~-1.8%p · 조합 5개 -1.8~-1.7%p · 조합 6개 -1.7~-1.6%p · 조합 13개 -1.6~-1.5%p · 조합 9개 -1.5~-1.4%p · 조합 18개 -1.4~-1.3%p · 조합 22개 -1.3~-1.2%p · 조합 19개 -1.2~-1.1%p · 조합 34개 -1.1~-1.0%p · 조합 35개 -1.0~-0.9%p · 조합 37개 -0.9~-0.8%p · 조합 53개 -0.8~-0.7%p · 조합 48개 -0.7~-0.6%p · 조합 56개 -0.6~-0.5%p · 조합 62개 -0.5~-0.4%p · 조합 60개 -0.4~-0.3%p · 조합 71개 -0.3~-0.2%p · 조합 68개 -0.2~-0.1%p · 조합 72개 -0.1~+0.0%p · 조합 72개 +0.0~+0.1%p · 조합 69개 +0.1~+0.2%p · 조합 66개 +0.2~+0.3%p · 조합 63개 +0.3~+0.4%p · 조합 56개 +0.4~+0.5%p · 조합 60개 +0.5~+0.6%p · 조합 46개 +0.6~+0.7%p · 조합 49개 +0.7~+0.8%p · 조합 35개 +0.8~+0.9%p · 조합 33개 +0.9~+1.0%p · 조합 27개 · 실제 추첨 +1.0~+1.1%p · 조합 21개 +1.1~+1.2%p · 조합 19개 +1.2~+1.3%p · 조합 16개 +1.3~+1.4%p · 조합 10개 +1.4~+1.5%p · 조합 11개 +1.5~+1.6%p · 조합 6개 +1.6~+1.7%p · 조합 5개 +1.7~+1.8%p · 조합 3개 +1.8~+1.9%p · 조합 1개 +1.9~+2.0%p · 조합 2개 -2.3%p -0.1%p +2.0%p
범위 -2.22 ~ +1.99%p 중앙값 -0.115%p 동가 조합 302개 · 148그룹 실제 추첨 +0.935%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 385건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+4.1 -4.1 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1번 추첨 30.1% (기대 대비 +3.46%p) 1번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.02%p) 1 2번 추첨 33.5% (기대 대비 +6.84%p) 2번 선택률 13.5% (기대 대비 +0.19%p) 2 3번 추첨 30.9% (기대 대비 +4.24%p) 3번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 3 4번 추첨 31.7% (기대 대비 +5.02%p) 4번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.01%p) 4 5번 추첨 26.2% (기대 대비 -0.43%p) 5번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.01%p) 5 6번 추첨 28.3% (기대 대비 +1.65%p) 6번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 6 7번 추첨 24.2% (기대 대비 -2.51%p) 7번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.09%p) 7 8번 추첨 25.5% (기대 대비 -1.21%p) 8번 선택률 13.2% (기대 대비 -0.10%p) 8 9번 추첨 26.2% (기대 대비 -0.43%p) 9번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.11%p) 9 10번 추첨 28.1% (기대 대비 +1.39%p) 10번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.01%p) 10 11번 추첨 22.6% (기대 대비 -4.07%p) 11번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.06%p) 11 12번 추첨 25.7% (기대 대비 -0.95%p) 12번 선택률 13.4% (기대 대비 +0.03%p) 12 13번 추첨 19.5% (기대 대비 -7.19%p) 13번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.04%p) 13 14번 추첨 22.9% (기대 대비 -3.81%p) 14번 선택률 13.3% (기대 대비 -0.05%p) 14 15번 추첨 24.7% (기대 대비 -1.99%p) 15번 선택률 13.3% (기대 대비 +0.00%p) 15
진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.
낙찰 결과 정보
1위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)에스텍시스템
입찰업체 대표자 이병화
입찰금액 3,835,000원
입찰율 89.001%
입찰일시 2018-10-08 07:55
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주) 이엠피서비스
입찰업체 대표자 정구창
입찰금액 3,854,590원
입찰율 89.455%
입찰일시 2018-10-05 09:59
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 정상
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 듀델코리아
입찰업체 대표자 정현종
입찰금액 3,711,200원
입찰율 86.128%
추첨번호 15, 13
입찰일시 2018-10-07 16:34:49
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)융성종합관리
입찰업체 대표자 문천식
입찰금액 3,721,750원
입찰율 86.373%
추첨번호 11, 13
입찰일시 2018-10-04 10:18:20
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)나라종합관리
입찰업체 대표자 라명환
입찰금액 3,723,000원
입찰율 86.402%
추첨번호 14, 13
입찰일시 2018-10-08 10:04:32
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)신화비엠씨
입찰업체 대표자 정영희
입찰금액 3,724,430원
입찰율 86.435%
추첨번호 08, 03
입찰일시 2018-10-08 11:54:38
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)엠컨트럴시스템
입찰업체 대표자 김용하
입찰금액 3,729,930원
입찰율 86.562%
추첨번호 09, 15
입찰일시 2018-10-05 13:05:25
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 서일개발주식회사
입찰업체 대표자 박출근
입찰금액 3,730,900원
입찰율 86.585%
추첨번호 10, 15
입찰일시 2018-10-05 10:28:13
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)성우알티에스
입찰업체 대표자 김효원
입찰금액 3,731,760원
입찰율 86.605%
추첨번호 06, 12
입찰일시 2018-10-04 18:56:17
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)영원아이비에스
입찰업체 대표자 이길자
입찰금액 3,733,070원
입찰율 86.635%
추첨번호 13, 10
입찰일시 2018-10-08 09:12:30
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 국제경보산업(주)
입찰업체 대표자 정일영
입찰금액 3,734,480원
입찰율 86.668%
추첨번호 15, 09
입찰일시 2018-10-04 11:00:42
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 이랜드서비스
입찰업체 대표자 이인석
입찰금액 3,736,680원
입찰율 86.719%
추첨번호 08, 03
입찰일시 2018-10-05 09:41:52
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 세화종합관리(주)
입찰업체 대표자 김강산
입찰금액 3,738,026원
입찰율 86.75%
추첨번호 06, 13
입찰일시 2018-10-08 06:33:16
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)케이비아주
입찰업체 대표자 김창현
입찰금액 3,738,904원
입찰율 86.771%
추첨번호 12, 13
입찰일시 2018-10-05 15:20:13
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)미래에이비엠
입찰업체 대표자 조삼수
입찰금액 3,741,300원
입찰율 86.826%
추첨번호 10, 02
입찰일시 2018-10-08 10:47:48
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 티비엠씨
입찰업체 대표자 이주훈
입찰금액 3,742,820원
입찰율 86.862%
추첨번호 08, 06
입찰일시 2018-10-05 14:22:20
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 서림폴리텍 주식회사
입찰업체 대표자 오영재
입찰금액 3,745,800원
입찰율 86.931%
추첨번호 03, 12
입찰일시 2018-10-08 10:10:33
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주)동우개발
입찰업체 대표자 이육행
입찰금액 3,746,800원
입찰율 86.954%
추첨번호 01, 03
입찰일시 2018-10-04 10:42:14
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 (주) 다보산업관리
입찰업체 대표자 정채열
입찰금액 3,747,560원
입찰율 86.972%
추첨번호 12, 05
입찰일시 2018-10-05 08:01:38
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 오케이시스템
입찰업체 대표자 임치성
입찰금액 3,753,861원
입찰율 87.118%
추첨번호 13, 05
입찰일시 2018-10-04 15:07:16
개찰일시 2018-10-08 14:00
실격사유 낙찰하한선 미달
참여업체 전체 명단 33개사
순위 업체명 사업자번호 대표자 투찰금액 투찰률 환산 사정률 추첨번호
1 (주)에스텍시스템 202-81-62708 이병화 3,835,000 89.001% 102.3804% -
2 (주) 이엠피서비스 108-81-56132 정구창 3,854,590 89.455% 102.9034% -
- 실격 주식회사 듀델코리아 119-81-89778 정현종 3,711,200 86.128% 99.0754% -
- 실격 (주)융성종합관리 119-81-42360 문천식 3,721,750 86.373% 99.3570% -
- 실격 (주)나라종합관리 105-87-20942 라명환 3,723,000 86.402% 99.3904% -
- 실격 (주)신화비엠씨 217-81-29676 정영희 3,724,430 86.435% 99.4286% -
- 실격 (주)엠컨트럴시스템 220-87-60511 김용하 3,729,930 86.562% 99.5754% -
- 실격 서일개발주식회사 215-81-12581 박출근 3,730,900 86.585% 99.6013% -
- 실격 (주)성우알티에스 220-86-16357 김효원 3,731,760 86.605% 99.6243% -
- 실격 (주)영원아이비에스 212-81-67530 이길자 3,733,070 86.635% 99.6592% -
- 실격 국제경보산업(주) 107-81-21815 정일영 3,734,480 86.668% 99.6969% -
- 실격 주식회사 이랜드서비스 105-87-08195 이인석 3,736,680 86.719% 99.7556% -
- 실격 세화종합관리(주) 215-81-55635 김강산 3,738,026 86.750% 99.7916% -
- 실격 (주)케이비아주 209-81-34445 김창현 3,738,904 86.771% 99.8150% -
- 실격 (주)미래에이비엠 204-81-72653 조삼수 3,741,300 86.826% 99.8790% -
- 실격 주식회사 티비엠씨 204-81-84052 이주훈 3,742,820 86.862% 99.9195% -
- 실격 서림폴리텍 주식회사 119-81-66095 오영재 3,745,800 86.931% 99.9991% -
- 실격 (주)동우개발 210-81-24699 이육행 3,746,800 86.954% 100.0258% -
- 실격 (주) 다보산업관리 113-81-83140 정채열 3,747,560 86.972% 100.0461% -
- 실격 주식회사 오케이시스템 214-86-84452 임치성 3,753,861 87.118% 100.2143% -
- 실격 향우종합관리(주) 219-81-01688 성기균 3,754,686 87.137% 100.2363% -
- 실격 주식회사 태성공사 112-81-22698 이재구 3,754,700 87.137% 100.2367% -
- 실격 신우산업관리 주식회사 214-86-14505 전용수 3,754,800 87.140% 100.2394% -
- 실격 (주)현장종합관리 204-81-24336 박현장 3,755,079 87.146% 100.2468% -
- 실격 아산종합관리 주식회사 112-81-39490 김태복 3,755,420 87.154% 100.2559% -
- 실격 (주)경진관리 141-81-17062 손철규 3,757,821 87.210% 100.3200% -
- 실격 (주)이오티앤디 605-81-36108 서광희 3,760,360 87.269% 100.3878% -
- 실격 (주)국제안전시스템 209-81-08097 이의양 3,762,000 87.307% 100.4316% -
- 실격 주식회사 성진시스템즈 134-81-43577 김은정 3,762,400 87.316% 100.4422% -
- 실격 광인산업(주) 211-86-12532 김형주 3,767,800 87.441% 100.5864% -
- 실격 인덕종합관리(주) 210-81-19648 손성기 3,768,677 87.462% 100.6098% -
- 실격 (주)신현대관리 212-81-85178 신금분 3,776,086 87.634% 100.8076% -
- 실격 (주) 두온종합관리 204-81-85518 유태완 3,776,374 87.640% 100.8153% -
환산 사정률 = (투찰금액 − A값) ÷ 낙찰하한율 + A값 을 기초금액으로 나눈 값입니다

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 서울특별시

  • 업종제한

    있음 · 주택관리업

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

제한적최저가(낙찰하한율)

입찰방식

전자입찰· 재입찰 허용

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20181001566

참조번호

SH 전자공고 제2018-479호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

서울주택도시개발공사

담당부서

N/A

담당자

김경수

연락처

02-341-07198

집행관 / 채권자

김경수 · 채권자 서울주택도시공사 사장

기관명

서울주택도시개발공사

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

첨부파일

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공고문 AI 요약
참가·계약 조건
공동수급
불허 — 단독이행만 가능
준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
이 공고의 요구 서류
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
서울주택도시개발공사 최근 1년 판세 평균 참여 240개사 사정률 평균 99.86% 유찰 8% 최다 낙찰 (주)티아이시스템 (7건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 7% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 2232건 중 162건 · 특허·신기술 89 · 상호시장 불허 111 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).
사정률 분포를 불러오고 있습니다.

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이 공고 FAQ

Q1이 공고와 비슷한 공고는 어떤 기준으로 볼 수 있나요?

현재 페이지의 유사 공고는 같은 용역 안에서 업종 제한이 겹치는 공고를 우선 보여줍니다. 현재 기준으로 같은 업종 최근 공고는 1건까지 확인 가능합니다.

Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 주택관리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

Q3첨부파일 아래에서 무엇을 추가로 보면 좋나요?

2018-10-08 12:00 전까지 서류와 첨부파일을 먼저 점검하는 것이 좋습니다. 첨부파일 아래의 같은 업종 최근 공고와 관련 가이드를 함께 보면 유사 사례와 실무 절차를 빠르게 파악할 수 있습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-08-11
수집일시
2026. 8. 11. 오전 3:16:13
참조번호
원본공고
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